2024全新房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1當(dāng)事人一（抵押人）基本信息2.2當(dāng)事人二（典當(dāng)行）基本信息3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3房產(chǎn)評估價值4.抵押典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額4.2保證金5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)起始日期5.2典當(dāng)終止日期6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.履約條件8.1履約義務(wù)8.2履約期限8.3履約方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押人”指將房產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行提供典當(dāng)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“典當(dāng)行”指接受抵押人提供的房產(chǎn)抵押，提供典當(dāng)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“抵押物”指抵押人提供的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“典當(dāng)金額”指典當(dāng)行根據(jù)抵押物的評估價值，向抵押人提供的典當(dāng)資金額度。1.1.5本合同中，“利息”指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)金額、典當(dāng)期限和約定利率計(jì)算的費(fèi)用。1.1.6本合同中，“費(fèi)用”指在典當(dāng)過程中產(chǎn)生的除利息以外的其他費(fèi)用。第二條合同雙方信息2.1當(dāng)事人一（抵押人）基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________2.2當(dāng)事人二（典當(dāng)行）基本信息典當(dāng)行名稱：____________________典當(dāng)行地址：____________________典當(dāng)行聯(lián)系方式：____________________第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件抵押人須提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3房產(chǎn)評估價值抵押物評估價值為人民幣______元整。第四條抵押典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣______元整。4.2保證金抵押人須在合同簽訂前支付人民幣______元整作為保證金。第五條典當(dāng)期限5.1典當(dāng)起始日期典當(dāng)起始日期為______年______月______日。5.2典當(dāng)終止日期典當(dāng)終止日期為______年______月______日。第六條利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式典當(dāng)利息按月計(jì)算，利率為______%。6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保管費(fèi)：按抵押物評估價值的______%收取，每月______元。6.2.2評估費(fèi)：按抵押物評估價值的______%收取，一次性支付______元。6.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第七條抵押物保管7.1保管責(zé)任典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2保管方式抵押物由典當(dāng)行指定專人負(fù)責(zé)保管，存放于典當(dāng)行指定場所。7.3保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為每月人民幣______元，由抵押人支付。第八條履約條件8.1履約義務(wù)8.1.1抵押人應(yīng)按照合同約定，按時支付典當(dāng)利息及保管費(fèi)用。8.1.2抵押人應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照典當(dāng)行的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.3抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置或損壞抵押物。8.1.4抵押人應(yīng)遵守典當(dāng)行的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。8.2履約期限8.2.1抵押人應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，償還典當(dāng)金額及利息。8.2.2抵押人應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前，向典當(dāng)行提出續(xù)典申請，經(jīng)典當(dāng)行同意后方可續(xù)典。8.3履約方式8.3.1抵押人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付典當(dāng)利息及費(fèi)用。8.3.2抵押人應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，償還典當(dāng)金額及利息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押人未按時支付典當(dāng)利息及保管費(fèi)用的。9.1.2抵押人未按時償還典當(dāng)金額及利息的。9.1.3抵押人擅自處置或損壞抵押物的。9.1.4抵押人違反典當(dāng)行規(guī)定，從事違法活動的。9.2違約責(zé)任9.2.1抵押人未按時支付利息及費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。9.2.2抵押人未按時償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)行有權(quán)采取必要措施追償，并要求抵押人支付逾期利息及違約金。9.2.3抵押人擅自處置或損壞抵押物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行的損失。9.2.4抵押人從事違法活動的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并依法追究抵押人的法律責(zé)任。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1抵押人違約，經(jīng)典當(dāng)行催告后仍未履行義務(wù)的。10.1.2典當(dāng)期限屆滿，抵押人未償還典當(dāng)金額及利息的。10.1.3抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)典當(dāng)?shù)摹?0.2解除程序10.2.1典當(dāng)行應(yīng)提前______個工作日向抵押人發(fā)出解除合同的通知。10.2.2抵押人收到解除合同通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理10.3.1典當(dāng)行有權(quán)收回抵押物，并要求抵押人償還典當(dāng)金額及利息。10.3.2抵押人應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力合同修改對本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第十條解除條件。13.2合同終止條件典當(dāng)期限屆滿，抵押人已償還典當(dāng)金額及利息。13.3合同解除或終止后的處理同第十條解除后的處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、還款計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲方（抵押人）或乙方（典當(dāng)行）的委托或要求，介入合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的典當(dāng)風(fēng)險范圍內(nèi)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：3.2.1評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.2.2中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜。3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。3.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.2要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何直接責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失，除非第三方存在過錯。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)另行委托其他第三方介入。7.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動失效，新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽訂。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方履行職責(zé)完畢。8.1.3甲方或乙方提前解除合同。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條本合同的其他條款本合同的其他條款仍適用于第三方介入后的情況，除非本部分條款與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第十一條合同生效及修改本部分條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。本部分條款的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。附件說明：抵押物清單是抵押人向典當(dāng)行提供的，用以確認(rèn)抵押物的基本情況。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物所有權(quán)合法、有效。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是抵押人向典當(dāng)行提供的，用以證明抵押物的所有權(quán)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告由評估機(jī)構(gòu)出具的，對抵押物價值進(jìn)行評估的報(bào)告。附件說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是抵押人向典當(dāng)行提供的，用以確定抵押物評估價值。4.典當(dāng)合同甲方（抵押人）和乙方（典當(dāng)行）簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。附件說明：典當(dāng)合同是本合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附加協(xié)議，明確了第三方的介入情況。6.還款計(jì)劃甲方和乙方約定的，明確還款金額、時間及方式的計(jì)劃。附件說明：還款計(jì)劃是本合同的附件，明確了還款的具體安排。7.爭議解決協(xié)議甲方和乙方約定的，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的附件，明確了爭議解決的具體安排。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、法律文書等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同的附件，用以補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付典當(dāng)利息及保管費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若抵押人未按時支付利息，每日需支付滯納金人民幣______元。未按時償還典當(dāng)金額及利息責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行有權(quán)采取必要措施追償，并要求抵押人支付逾期利息及違約金。示例說明：若抵押人逾期償還典當(dāng)金額，每日需支付逾期利息人民幣______元，并支付違約金人民幣______元。擅自處置或損壞抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行的損失。示例說明：若抵押人損壞抵押物，需賠償?shù)洚?dāng)行損失人民幣______元。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付典當(dāng)利息及保管費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若典當(dāng)行未按時支付利息，每日需支付滯納金人民幣______元。未按時償還典當(dāng)金額及利息責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝说膿p失。示例說明：若典當(dāng)行逾期償還典當(dāng)金額，需賠償?shù)盅喝藫p失人民幣______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行職責(zé)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方未履行評估職責(zé)，需賠償甲方或乙方損失人民幣______元。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x1.2典當(dāng)服務(wù)的定義1.3合同雙方的定義2.房產(chǎn)抵押2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的評估和價值3.典當(dāng)服務(wù)3.1典當(dāng)服務(wù)的范圍3.2典當(dāng)利率和費(fèi)用3.3典當(dāng)期限4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出典方的權(quán)利和義務(wù)4.2典當(dāng)方的權(quán)利和義務(wù)5.抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制6.還款和贖回6.1還款期限和方式6.2贖回條件和程序7.違約責(zé)任7.1違約情形和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)和生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x本合同中，“房產(chǎn)抵押典當(dāng)”是指出典方將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)方，典當(dāng)方在出典方提供抵押物的情況下，按照約定的典當(dāng)利率和期限，向出典方提供一定金額的典當(dāng)資金，出典方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)贖回抵押物。1.2典當(dāng)服務(wù)的定義本合同中，“典當(dāng)服務(wù)”是指典當(dāng)方根據(jù)出典方的需求，提供房產(chǎn)抵押典當(dāng)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于抵押物的評估、典當(dāng)資金的發(fā)放、抵押物的保管等。1.3合同雙方的定義本合同中，“出典方”是指將房產(chǎn)抵押給典當(dāng)方，并接受典當(dāng)資金的當(dāng)事人。本合同中，“典當(dāng)方”是指接受出典方房產(chǎn)抵押，并提供典當(dāng)資金的當(dāng)事人。第二條房產(chǎn)抵押2.1抵押物的描述房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2抵押物的權(quán)屬證明出典方應(yīng)向典當(dāng)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物的評估和價值出典方應(yīng)與典當(dāng)方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，確定抵押物的價值。第三條典當(dāng)服務(wù)3.1典當(dāng)服務(wù)的范圍典當(dāng)方提供的典當(dāng)服務(wù)包括但不限于：對抵押物的評估典當(dāng)資金的發(fā)放抵押物的保管典當(dāng)期限內(nèi)的服務(wù)3.2典當(dāng)利率和費(fèi)用典當(dāng)利率和費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于：典當(dāng)利率手續(xù)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用3.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限自典當(dāng)資金發(fā)放之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出典方的權(quán)利和義務(wù)在典當(dāng)期限內(nèi)贖回抵押物獲取典當(dāng)資金的利息收益按時支付典當(dāng)利息和費(fèi)用保管好抵押物，防止損壞或遺失遵守合同約定，不得擅自處置抵押物4.2典當(dāng)方的權(quán)利和義務(wù)依法收取典當(dāng)利息和費(fèi)用在出典方違約時，有權(quán)依法處置抵押物按約定提供典當(dāng)服務(wù)保管好抵押物，確保其安全遵守合同約定，不得擅自處置抵押物第五條抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責(zé)任典當(dāng)方負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2抵押物的使用限制在典當(dāng)期間，抵押物不得用于任何違法活動，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。第六條還款和贖回6.1還款期限和方式出典方應(yīng)在典當(dāng)期滿前，按照約定的還款期限和方式向典當(dāng)方償還典當(dāng)資金及利息。6.2贖回條件和程序出典方在典當(dāng)期間有權(quán)贖回抵押物，贖回條件如下：按時足額償還典當(dāng)資金及利息遵守合同約定，未發(fā)生違約行為贖回程序如下：出典方向典當(dāng)方提出贖回申請典當(dāng)方審核出典方的贖回申請雙方協(xié)商確定贖回事宜第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同任何條款的變更，必須經(jīng)出典方和典當(dāng)方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。變更后的條款作為合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。8.2合同解除的條件和程序合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除程序如下：一方提出解除合同的通知，書面送達(dá)對方；對方收到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至（仲裁委員會名稱）仲裁。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的典當(dāng)期限屆滿，出典方已贖回抵押物；合同因違約解除；合同因其他原因依法或雙方協(xié)商終止。第十一條法律適用和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為（合同簽訂地），雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)和生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，出典方和典當(dāng)方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍抵押物評估房產(chǎn)抵押登記法律咨詢爭議解決其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的條件和程序16.1條件甲乙雙方一致同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方提供的服務(wù)符合合同目的16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同決定選擇第三方第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)17.第三方責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)對服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任17.2權(quán)利收取服務(wù)費(fèi)用要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合對服務(wù)過程中遇到的問題向甲乙雙方提出建議18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，如無特殊約定，責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。18.2限額適用責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.3超額責(zé)任如第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對合同履行過程中其他方（甲乙雙方）的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.3保密責(zé)任第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方變更和退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理剩余事務(wù)。20.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，其已履行部分的服務(wù)責(zé)任由其自行承擔(dān)，未履行部分的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同詳細(xì)要求和說明：附件一為合同的正式文本，應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于房產(chǎn)抵押、典當(dāng)服務(wù)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件一應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)提供房產(chǎn)抵押登記的官方證明文件，證明抵押物的權(quán)屬狀態(tài)和抵押登記的有效性。附件二應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估。附件三應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細(xì)信息。4.附件四：典當(dāng)資金發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)提供典當(dāng)資金發(fā)放的憑證，證明典當(dāng)資金的實(shí)際發(fā)放。附件四應(yīng)由典當(dāng)方出具，并加蓋公章。5.附件五：還款和贖回記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄還款和贖回的具體情況，包括還款日期、還款金額、贖回日期等。附件五應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)包含違約行為的詳細(xì)描述和違約通知的具體要求。附件六應(yīng)由違約方發(fā)出，并送達(dá)守約方。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：附件七應(yīng)包含爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件七應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出典方未按時支付典當(dāng)利息和費(fèi)用。典當(dāng)方未按時發(fā)放典當(dāng)資金。出典方在典當(dāng)期限內(nèi)擅自處置抵押物。典當(dāng)方未妥善保管抵押物。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失確定。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。示例說明：出典方未按時支付典當(dāng)利息，應(yīng)向典當(dāng)方支付約定的違約金，并賠償?shù)洚?dāng)方因延遲付款造成的利息損失。典當(dāng)方未按時發(fā)放典當(dāng)資金，應(yīng)向出典方支付約定的違約金，并賠償出典方因延遲收到資金造成的損失。出典方在典當(dāng)期限內(nèi)擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)洚?dāng)方因抵押物處置造成的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人資格3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.抵押典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額4.2利息計(jì)算5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用6.典當(dāng)手續(xù)6.1典當(dāng)申請6.2典當(dāng)手續(xù)辦理7.典當(dāng)期限7.1典當(dāng)期限約定7.2逾期處理8.還款與贖回8.1還款方式8.2贖回條件9.利息支付9.1利息支付時間9.2利息支付方式10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：典當(dāng)物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押典當(dāng)是指，典當(dāng)人將自有房產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行申請典當(dāng)貸款，典當(dāng)行接受抵押物后，按照約定向典當(dāng)人支付相應(yīng)金額的典當(dāng)款，典當(dāng)期滿后，典當(dāng)人應(yīng)當(dāng)歸還典當(dāng)款及利息，典當(dāng)行有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏暮贤袨椤?.合同雙方2.1當(dāng)事人信息：甲方（典當(dāng)人）全稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______；乙方（典當(dāng)行）全稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2當(dāng)事人資格：甲方保證其具有完全民事行為能力，并有權(quán)處分抵押房產(chǎn)；乙方具有合法的典當(dāng)業(yè)務(wù)經(jīng)營資格。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：甲方提供的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房屋所有權(quán)人為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.抵押典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額：甲乙雙方約定，典當(dāng)金額為人民幣_______元整。4.2利息計(jì)算：典當(dāng)期間利息按照年利率_______%計(jì)算，每月支付一次利息，利息總額為_______元。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月_______元。6.典當(dāng)手續(xù)6.1典當(dāng)申請：甲方應(yīng)向乙方提交典當(dāng)申請，并如實(shí)提供相關(guān)資料。6.2典當(dāng)手續(xù)辦理：乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成典當(dāng)手續(xù)的辦理。7.典當(dāng)期限7.1典當(dāng)期限約定：甲乙雙方約定，典當(dāng)期限為_______個月。7.2逾期處理：典當(dāng)期滿后，甲方未能按時歸還典當(dāng)款及利息的，視為違約，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。8.還款與贖回8.1還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在典當(dāng)期滿前_______個工作日內(nèi)，一次性歸還典當(dāng)款及利息。8.2贖回條件：在典當(dāng)期間，甲方有權(quán)隨時贖回抵押物，但需提前_______個工作日通知乙方，并支付贖回費(fèi)用及相應(yīng)利息。9.利息支付9.1利息支付時間：甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月利息。9.2利息支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付利息，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任：如甲方未按期支付利息或典當(dāng)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；如乙方未按期支付典當(dāng)款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.1甲方違約，乙方給予_______日的寬限期，甲方仍未履行義務(wù)；10.2.2乙方違約，甲方給予_______日的寬限期，乙方仍未履行義務(wù)；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4合同約定的其他解除條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1典當(dāng)期滿，甲方按期歸還典當(dāng)款及利息；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：典當(dāng)物品清單13.3附件三：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更與解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何變更或解除均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1中介方：在甲乙雙方約定的情況下，可引入中介方協(xié)助合同的訂立、履行或解除。16.2評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)價值評估環(huán)節(jié)，可引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立評估。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲方違約風(fēng)險較大時，可引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的典當(dāng)金額。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的訂立、履行和解除，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估，并提供評估報(bào)告。17.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在甲方違約時，按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與其他非合同參與方無直接責(zé)任關(guān)系。18.2信息保密：第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.3行為限制：第三方在履行本合同過程中，其行為不得違反法律法規(guī)和公序良俗。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1中介方