2024年特色酒店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特色酒店租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1酒店房間數(shù)量與類型1.2酒店設(shè)施與服務(wù)1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.合同的履行3.1酒店提供的服務(wù)3.2租戶的權(quán)利與義務(wù)3.3合同的變更與解除4.合同的違約責(zé)任4.1酒店的違約行為4.2租戶的違約行為4.3違約責(zé)任的計算與賠償5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.法律適用與爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式7.其他條款7.1合同的生效與終止7.2酒店與租戶的保密義務(wù)7.3酒店與租戶的權(quán)益保護7.4合同的修改與補充8.酒店與租戶的聯(lián)系方式8.1酒店的聯(lián)系信息8.2租戶的聯(lián)系信息9.合同附件9.1酒店房間清單9.2服務(wù)項目與費用明細9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期與地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.酒店與租戶簽字11.1酒店代表簽字11.2租戶代表簽字12.合同副本數(shù)量12.1酒店保留的副本數(shù)量12.2租戶保留的副本數(shù)量13.合同的附件13.1附件一：酒店房間照片13.2附件二：服務(wù)項目與費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1酒店房間數(shù)量與類型甲方同意向乙方租賃標的國際連鎖特色酒店位于市區(qū)的酒店房間共計間，房間類型為（具體房間類型詳見附件一）。1.2酒店設(shè)施與服務(wù)（1）每日客房清潔服務(wù)；（2）免費WiFi；（3）健身房、游泳池等健身設(shè)施使用；（4）早餐服務(wù)；（5）洗衣服務(wù)；（6）前臺接待服務(wù)；（7）安全保障服務(wù)。1.3租賃期限租賃期限自2024年月日起至2024年月日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/月/間，共計玖佰玖拾玖元整（￥999.00元）/月/間。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條合同的履行3.1酒店提供的服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃房間及酒店服務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致部分服務(wù)無法提供，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。3.2租戶的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間及享受酒店服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并遵守酒店規(guī)章制度，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3合同的變更與解除合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的違約責(zé)任4.1酒店的違約行為甲方如未按照合同約定提供租賃房間或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）遲延交付房間，按照延遲交付房間數(shù)，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣100元作為違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。4.2租戶的違約行為乙方如未按照合同約定支付租金或嚴重違反酒店規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）遲延支付租金，按照遲延支付租金的金額，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣10元作為違約金；（2）嚴重違反酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。4.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方要求乙方支付違約金時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)支付違約金。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律途徑雙方同意，如本合同任何條款的有效性或合法性受到質(zhì)疑，本合同其他條款仍然有效。第六條其他條款6.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方達成解除協(xié)議的，本合同終止。6.2酒店與租戶的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3酒店與租戶的權(quán)益保護雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度，保障各自的合法權(quán)益。6.4合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條酒店與租戶的聯(lián)系方式8.1酒店的聯(lián)系信息酒店地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：+08.2租戶的聯(lián)系信息乙方姓名：X聯(lián)系電話：+0第九條合同附件9.1酒店房間清單附件一詳細列出了租賃的房間數(shù)量、類型及設(shè)施，包括但不限于床鋪尺寸、家具、家電等。9.2服務(wù)項目與費用明細附件二詳細列出了酒店提供的服務(wù)項目及其費用，包括清潔費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。9.3其他相關(guān)文件附件三包括酒店規(guī)章制度、安全須知、緊急聯(lián)系方式等相關(guān)文件。第十條合同簽訂日期與地點10.1簽訂日期本合同于2024年月日由甲乙雙方簽訂。10.2簽訂地點本合同簽訂地點為甲方酒店大堂，具體地址為市區(qū)路號。第十一條酒店與租戶簽字11.1酒店代表簽字甲方代表（簽字）：11.2租戶代表簽字乙方代表（簽字）：第十二條合同副本數(shù)量12.1酒店保留的副本數(shù)量甲方保留本合同正本一份，副本兩份。12.2租戶保留的副本數(shù)量乙方保留本合同正本一份，副本兩份。第十三條合同的附件13.1附件一：酒店房間照片附件一提供了租賃房間的照片，展示了房間內(nèi)部設(shè)施及裝飾。13.2附件二：服務(wù)項目與費用明細表附件二詳細列出了酒店提供的服務(wù)項目及其費用，包括清潔費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括酒店規(guī)章制度、安全須知、緊急聯(lián)系方式等相關(guān)文件。第十四條合同的完整性與有效性14.1合同的完整性本合同的完整文本包括及所有附件，甲乙雙方應(yīng)共同保管好合同文本。14.2合同的有效性本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的簽字蓋章本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）以示認可。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、擔(dān)保方提供租賃押金擔(dān)保、保險公司提供租賃物品保險等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失時，第三方的責(zé)任限額為元人民幣。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方與甲乙方關(guān)系的劃分第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準。如合同未作明確約定，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1中介方介入中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為乙方提供租賃押金擔(dān)保，應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法有效。如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3保險公司介入保險公司為租賃物品提供保險服務(wù)，應(yīng)確保保險條款明確、合理。如保險公司未能履行保險義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.5第三方介入的變更與解除合同履行期間，如第三方因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。18.6第三方介入的違約責(zé)任第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）遲延履行義務(wù)，按照遲延履行的時間，每延遲一日，第三方應(yīng)支付甲方或乙方人民幣100元作為違約金；（2）未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19條第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲方的爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙方的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條約定其他事項20.1合同的履行、變更、解除及違約等事項，如本合同已有明確規(guī)定，則不再適用本附件。20.2本附件與本合同具有同等法律效力，如本附件與本合同有任何沖突，以本附件為準。20.3本附件的修改、補充必須經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.4本附件一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)在附件上簽字（或蓋章）以示認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店房間清單詳細列出了租賃的房間數(shù)量、類型及設(shè)施，包括但不限于床鋪尺寸、家具、家電等。附件二：服務(wù)項目與費用明細詳細列出了酒店提供的服務(wù)項目及其費用，包括清潔費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。附件三：酒店規(guī)章制度包括酒店的入住退房流程、損壞物品賠償標準、禁煙規(guī)定等。附件四：安全須知提供了酒店的安全措施、緊急聯(lián)系方式、防火逃生路線等。附件五：保險條款詳細列出了保險公司的保險條款，包括保險覆蓋范圍、賠償限額等。附件六：擔(dān)保協(xié)議如涉及擔(dān)保方，提供了擔(dān)保方的擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方未按約定時間交付租賃房間，或交付的房間不符合合同約定。2.2甲方未按約定提供服務(wù)項目或服務(wù)不符合合同約定。2.3乙方未按約定時間支付租金。2.4乙方未按約定使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害。2.5第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未提供中介服務(wù)，或擔(dān)保方未提供擔(dān)保服務(wù)等。違約責(zé)任認定標準：3.1甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）遲延交付房間，按照延遲交付房間數(shù)，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣100元作為違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。3.2乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）遲延支付租金，按照遲延支付租金的金額，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣100元作為違約金；（2）嚴重違反酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。3.3第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）遲延履行義務(wù)，按照遲延履行的時間，每延遲一日，第三方應(yīng)支付甲方或乙方人民幣100元作為違約金；（2）未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付房間，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣100元/天的違約金，如果延遲交付房間超過一周，則違約金總額不超過人民幣700元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達成的租賃協(xié)議，包括及所有附件。2.