2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的詳細描述1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6物業(yè)用途限制1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)責任1.8物業(yè)保險責任1.9物業(yè)管理費用1.10水電費承擔方式1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：1.2租賃物業(yè)的詳細描述1.2.1物業(yè)地址：_________________________1.2.2物業(yè)類型：_________________________1.2.3物業(yè)面積：_________________________平方米1.2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________1.2.5物業(yè)現(xiàn)狀：_________________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：____年____個月1.3.2租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元/月1.4.2支付方式：每月____日支付上一個月租金1.4.3付款賬戶：_________________________1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整周期：____年1.5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整1.5.3調(diào)整程序：在調(diào)整前____個月通知對方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整1.6物業(yè)用途限制1.6.1物業(yè)僅用于_________________________1.6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)責任1.7.1甲方負責物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)1.7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護物業(yè)，如因乙方原因造成損壞，乙方負責維修或賠償1.8物業(yè)保險責任1.8.1甲方負責物業(yè)的財產(chǎn)保險，保險范圍包括_________________________1.8.2乙方負責其使用范圍內(nèi)的人身及財產(chǎn)保險1.9物業(yè)管理費用1.9.1物業(yè)管理費用包括_________________________1.9.2物業(yè)管理費用按實際發(fā)生支付，每月____日支付上一個月費用1.10水電費承擔方式1.10.1水電費按實際使用量計算，每月____日支付上一個月費用1.10.2甲方負責繳納物業(yè)公共部分的水電費1.11違約責任及處理1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任1.11.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____%1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁1.13合同解除條件及程序甲方違反合同約定，乙方解除合同乙方違反合同約定，甲方解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.13.2解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并支付已發(fā)生的租金及費用1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃物業(yè)平面圖物業(yè)設(shè)施清單其他相關(guān)文件1.14.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力8.1物業(yè)設(shè)施清單8.1.1物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括：室內(nèi)設(shè)施：家具、電器、空調(diào)等室外設(shè)施：綠化帶、停車場、電梯等8.1.2列出具體設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等8.2物業(yè)鑰匙及使用8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)鑰匙8.2.2乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用8.3物業(yè)使用規(guī)則8.3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用物業(yè)8.3.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動8.4物業(yè)退租及歸還8.4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無損地交還給甲方8.4.2乙方應(yīng)在合同約定的退租日期前，將物業(yè)清理干凈并歸還鑰匙8.5甲方權(quán)利和義務(wù)8.5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用物業(yè)8.5.2甲方應(yīng)保障乙方正常使用物業(yè)的權(quán)利8.6乙方權(quán)利和義務(wù)8.6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)8.6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損害甲方或其他用戶的權(quán)益8.7合同變更及終止8.7.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)8.8合同生效及終止8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.8.2合同期滿或終止后，雙方應(yīng)將合同原件及附件歸檔保存8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決8.9.2如有爭議，按照第八條“爭議解決方式”執(zhí)行8.10合同簽署8.10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.11合同附件8.11.1本合同附件包括：租賃物業(yè)平面圖物業(yè)設(shè)施清單物業(yè)使用規(guī)則其他相關(guān)文件8.12通知送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳為準傳真：以傳真確認接收時間為準面交：以對方簽收時間為準8.13合同簽署地點8.13.1本合同簽署地點為_________________________8.14合同簽署日期8.14.1本合同簽署日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。9.2第三方介入情形合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見甲方或乙方因故無法履行合同部分義務(wù)，需第三方協(xié)助完成雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入9.3第三方責任限額9.3.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2第三方責任限額根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在本合同中予以明確。9.3.3第三方責任限額不得超過委托協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方介入本合同，其責任由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。9.4.2如第三方行為導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。9.4.3第三方責任劃分如下：甲方委托第三方提供服務(wù)的，第三方責任由甲方承擔；乙方委托第三方提供服務(wù)的，第三方責任由乙方承擔；甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)的，第三方責任由甲乙雙方共同承擔。9.5第三方權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其委托協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.6第三方介入程序9.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同。9.6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。9.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。9.7第三方介入費用9.7.1第三方介入本合同的費用，由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。9.7.2第三方介入費用由委托方支付。9.8第三方介入的保密義務(wù)9.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.9第三方介入合同的變更和解除9.9.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除。9.9.2合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.10第三方介入合同爭議解決9.10.1第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。9.11第三方介入合同的終止9.11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。9.12第三方介入合同附件9.12.1本合同附件包括：第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同第三方保密協(xié)議其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件1：租賃物業(yè)平面圖詳細要求：清晰展示物業(yè)的布局、房間分布、公共區(qū)域等信息。說明：用于確認租賃物業(yè)的具體位置和面積。2.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件2：物業(yè)設(shè)施清單詳細要求：詳細列出物業(yè)內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施清單。3.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責任、安全注意事項等。說明：用于規(guī)范乙方在租賃期間對物業(yè)的使用和維護。4.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件4：第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的具體細節(jié)。5.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件5：第三方保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方在介入過程中對甲乙雙方的保密義務(wù)。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件6：爭議解決方式協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的具體方式，如仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字等。說明：用于記錄合同在履行過程中的任何變更。8.物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同在履行過程中可能出現(xiàn)的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金____%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付該月租金____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)用途責任認定標準：乙方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方擅自將租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付該月租金____%的違約金。4.違約行為：乙方損壞物業(yè)責任認定標準：乙方損壞物業(yè)，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償。示例說明：若乙方損壞物業(yè)，應(yīng)賠償實際維修費用。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責任認定標準：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用構(gòu)成6.2物業(yè)費用支付方式6.3物業(yè)費用支付時間7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)損壞賠償8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件：在租賃期限屆滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可簽訂延長租賃期限的補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當月租金4.3租金支付時間：每月__日前支付至甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整機制：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂租金調(diào)整協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金5.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用構(gòu)成：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等6.2物業(yè)費用支付方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處通知的時間及方式支付物業(yè)費用6.3物業(yè)費用支付時間：每月__日前支付至物業(yè)管理處指定賬戶7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅可使用該房產(chǎn)作為___________用途7.2房產(chǎn)使用限制：乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動、不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途7.3房產(chǎn)損壞賠償：乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房產(chǎn)交付乙方使用8.2房產(chǎn)驗收標準：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方8.3驗收程序：8.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)資料進行驗收8.3.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認8.3.3乙方驗收不合格，應(yīng)在驗收報告上注明不合格之處，并要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)或更換9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金9.1.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金9.2.2如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.3違約金計算：違約金總額不得超過租金總額的__%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同11.3.1甲方未按約定交付房產(chǎn)11.3.2乙方未按約定支付租金11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件12.1.3房產(chǎn)基本情況說明12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1乙方身份證明復(fù)印件12.2.2銀行賬戶信息13.合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：___________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商解決爭議時，需第三方提供專業(yè)意見；15.2.2房產(chǎn)交易過程中，需第三方進行評估或監(jiān)管；16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責任，且其責任總額不得超過其在本合同項下所收取的費用。16.2第三方的免責條款：第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或雙方共同原因?qū)е碌呢熑?，免除其在本合同項下的責任?7.第三方介入程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在收到介入申請后__日內(nèi)，書面同意或拒絕介入。17.3第三方介入的職責：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行職責。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨立的第三方關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。18.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入期限的延長：如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前__日向第三方提出書面申請。21.第三方介入結(jié)果的效力21.1第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。21.2第三方介入結(jié)果的修改：如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可在收到結(jié)果后__日內(nèi)提出書面異議。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入爭議的解決，可參照本合同的爭議解決條款。22.2爭議解決程序：如第三方介入爭議無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入終止23.1.1第三方介入期限屆滿；23.1.2第三方介入結(jié)果已執(zhí)行完畢；23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。24.第三方介入后的合同修改24.1合同修改：第三方介入后，如甲乙雙方需對本合同進行修改，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。24.2合同修改的效力：經(jīng)第三方同意的合同修改，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件：提供前一份租賃合同的復(fù)印件，以證明甲方之前與乙方的租賃關(guān)系。1.3房產(chǎn)基本情況說明：包括房產(chǎn)的建造年代、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。2.乙方身份證明復(fù)印件2.1乙方身份證明復(fù)印件：提供乙方有效身份證件，證明乙方的身份信息。3.銀行賬戶信息3.1銀行賬戶信息：提供乙方用于接收租金和押金等款項的銀行賬戶信息。4.物業(yè)費用明細表4.1物業(yè)費用明細表：列出物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項物業(yè)費用的詳細金額。5.驗收報告5.1驗收報告：由乙方在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)填寫，記錄房產(chǎn)的驗收情況。6.第三方評估報告6.1第三方評估報告：如需第三方評估房產(chǎn)價值，由評估機構(gòu)出具的報告。7.第三方監(jiān)管報告7.1第三方監(jiān)管報告：如需第三方監(jiān)管房產(chǎn)交易，由監(jiān)管機構(gòu)出具的報告。8.違約金支付憑證8.1違約金支付憑證：甲乙雙方在支付違約金時應(yīng)提供的支付憑證。9.合同修改協(xié)議9.1合同修改協(xié)議：甲乙雙方在修改合同內(nèi)容時應(yīng)簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議10.1合同解除協(xié)議：甲乙雙方在解除合同時應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)資料：承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。1.3甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：賠償乙方因房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途改變而遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方因房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途改變而遭受的損失。2.3乙方違反房產(chǎn)使用限制：賠償甲方因乙方違反使用限制而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責：賠償甲乙雙方因第三方未履行職責而遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付5×____元=____元違約金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成甲方裝修損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方在監(jiān)管過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。全文完。2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6用途約定1.7修繕及維護責任1.8費用承擔1.9違約責任1.10解除合同的條件1.11爭議解決方式1.12其他約定事項1.13合同生效條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物用途：____________________2.1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3首次支付日期：____________________4.1.4每次支付金額：____________________元4.1.5支付方式：____________________第五條押金及退還方式5.1.1押金總額：____________________元5.1.2押金支付日期：____________________5.1.3押金退還條件：____________________5.1.4押金退還方式：____________________第六條用途約定6.1.1租賃物僅限用于____________________6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓6.1.3承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動第七條修繕及維護責任7.1.1出租方負責租賃物的修繕及維護，確保租賃物符合租賃用途的要求7.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞7.1.3承租方應(yīng)定期對租賃物進行維護，保持租賃物的良好狀態(tài)7.1.4如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用第八條費用承擔8.1.1水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等公共費用由承租方承擔8.1.2出租方負責繳納與租賃物相關(guān)的稅費8.1.3如有特殊費用，雙方另行協(xié)商解決第九條違約責任9.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五9.1.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任9.1.3出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的十分之一9.1.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負違約責任第十條解除合同的條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方均可提前三十日書面通知對方解除合同10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.3租賃物發(fā)生不可修復(fù)的損壞，影響租賃用途，雙方可協(xié)商解除合同11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形第十一條爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有約束力第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除第十三條合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)13.1.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件、租金支付憑證等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.1.3附件如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的，與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。15.1.3第三方介入的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估師、監(jiān)理工程師、調(diào)解員、仲裁員等。16.2第三方介入的引入程序16.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2.2雙方共同確定第三方介入的必要性和合理性。16.2.3雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。16.2.4第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方的責任與權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；及時向合同雙方反饋相關(guān)信息；按照合同約定收取服務(wù)費用。17.3.2第三方的權(quán)利包括：根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用；請求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；在履行職責過程中，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.4第三方與其他各方的責任劃分18.4.1出租方和承租方對租賃物的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。18.4.2第三方介入的第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的后果，僅承擔其服務(wù)協(xié)議中約定的責任。18.4.3第三方介入的第三方不承擔出租方和承租方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。19.5第三方的責任限額19.5.1第三方介入的第三方在其服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責任限額。19.5.2第三方的責任限額應(yīng)合理，不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用。19.5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，其責任限額不受前款限制。19.5.4第三方的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由合同雙方簽字確認。20.6第三方的更換與替換20.6.1如第三方無法履行其職責或服務(wù)不符合約定，合同雙方有權(quán)要求更換第三方。20.6.2更換第三方應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.6.3第三方的更換不影響原服務(wù)協(xié)議的效力。20.6.4如因更換第三方導(dǎo)致合同履行延遲或產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進行。21.7.2服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.7.3服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同復(fù)印件。附件說明：證明租賃物合法合規(guī)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：作為租金支付的有效證明。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。附件說明：確保租賃物所在物業(yè)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費用透明。5.附件五：水電費清單詳細要求：提供租賃物所在物業(yè)的水電費清單。附件說明：作為租賃物使用過程中水電費結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：裝修合同詳細要求：如有裝修需求，提供裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費用及期限。附件說明：確保裝修工程合法合規(guī)，保護租賃物的安全。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方責任和義務(wù)。附件說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說明：承租方將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，而合同約定僅限居住用途。3.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用過程中導(dǎo)致租賃物墻壁裂縫，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.違約行為：逾期退還押金責任認定標準：承租方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定租賃期滿后三十日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則視為違約。5.違約行為：出租方未按時交付租賃物責任認定標準：出租方未按合同約定交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：出租方應(yīng)于合同約定日期前交付租賃物，若未按時交付，則視為違約。6.違約行為：出租方未履行修繕及維護責任責任認定標準：出租方未按合同約定履行修繕及維護責任，構(gòu)成違約。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)進行維修。全文完。2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的詳細信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6物業(yè)維護及維修責任1.7使用范圍及限制1.8損壞賠償1.9保險責任1.10水電費及其他公共事業(yè)費用1.11合同變更及終止條件1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4乙方名稱：________________________1.5乙方地址：________________________1.6乙方法定代表人：____________________第二條租賃物業(yè)的詳細信息2.1物業(yè)名稱：________________________2.2物業(yè)地址：________________________2.3物業(yè)面積：________________________平方米2.4物業(yè)用途：________________________2.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付時間：每月____________________日前支付第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率：________________________5.3調(diào)整方式：________________________5.4調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整前____________________日內(nèi)收到調(diào)整通知第六條物業(yè)維護及維修責任6.1甲方責任：________________________6.2乙方責任：________________________6.3維修費用：________________________第七條使用范圍及限制7.1乙方有權(quán)使用物業(yè)進行____________________7.2乙方不得將物業(yè)用于____________________7.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途第八條損壞賠償8.1乙方在使用過程中，如造成物業(yè)損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2乙方對物業(yè)造成的任何損壞，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償。8.3損壞賠償金額根據(jù)實際情況及市場價值確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.4乙方應(yīng)承擔因損壞物業(yè)而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。第九條保險責任9.1乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃的物業(yè)及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交甲方。9.2保險金額應(yīng)不低于物業(yè)的實際價值。9.3保險期間應(yīng)與租賃期限一致。9.4乙方應(yīng)承擔因保險事故導(dǎo)致的全部賠償責任。第十條水電費及其他公共事業(yè)費用10.1水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方負責繳納。10.2乙方應(yīng)按公共事業(yè)部門的規(guī)定和標準繳納相關(guān)費用。10.3乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)費用。第十一條合同變更及終止條件11.1任何一方提出變更合同條款，需提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。11.2.1乙方嚴重違反合同約定；11.2.2甲方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責任12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約金金額根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商確定。12.3任何一方因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)的評估、合同的起草、合同的履行監(jiān)督、爭議的調(diào)解等。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責和權(quán)限，并書面授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。第十七條第三方的責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正無私地履行職責。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責任限額。18.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用。20.1.2第三方的職責范圍、工作流程、報告制度。20.1.3第三方的保密義務(wù)、責任承擔、爭議解決方式。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____________________日書面通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的生效與終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件、終止程序按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、物業(yè)狀況等。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：物業(yè)狀況說明書要求：詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于雙方確認物業(yè)的初始狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。4.附件四：物業(yè)維修記錄要求：記錄物業(yè)的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于雙方確認物業(yè)的維修情況。5.附件五：保險單要求：提供有效的保險單，證明物業(yè)已投保。說明：本附件用于證明物業(yè)已購買相關(guān)保險。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。2.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃的辦公空間改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按時交付物業(yè)責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的日期前交付物業(yè)，如未按時交付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃起始日期前交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議的要求，視為違約。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大誤差，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)位置及描述2.2租賃用途2.3租賃面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用的承擔方式5.使用規(guī)范與限制5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2違規(guī)使用處理6.維修與保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任6.2乙方維修保養(yǎng)責任7.物業(yè)管理費及其他費用7.1管理費金額及支付方式7.2其他費用的承擔及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他特別約定14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)位置及描述物業(yè)地址：___________物業(yè)類型：___________物業(yè)面積：___________平方米2.2租賃用途租賃用途：___________2.3租賃面積租賃面積：___________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.押金及費用4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元。退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，且物業(yè)設(shè)施完好，押金無欠款時，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。4.2水電費及其他費用的承擔方式水電費及其他費用由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。5.使用規(guī)范與限制5.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2違規(guī)使用處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。6.維修與保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。6.2乙方維修保養(yǎng)責任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。7.物業(yè)管理費及其他費用7.1管理費金額及支付方式管理費金額：人民幣____元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將管理費支付至甲方指定賬戶。7.2其他費用的承擔及支付除租金、押金、管理費外，乙方還應(yīng)承擔物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的其他費用，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定，造成物業(yè)損壞；c)乙方違反使用規(guī)范，嚴重影響他人正常使用。8.1.2乙方解除合同條件a)甲方未按約定提供物業(yè)；b)甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失；c)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止的其他法定情形。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并交還甲方鑰匙；8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還乙方押金；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財產(chǎn)和債務(wù)進行清算。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失；9.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任；9.2.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方送達地址如下：甲方：___________乙方：___________13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責任。13.2其他特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，獲取必要的信息和資料。15.4第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合相關(guān)資質(zhì)要求，并經(jīng)對方同意。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方的介入對方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方的退出第三方在完成其職責后，應(yīng)向甲方和乙方提出退出申請，經(jīng)雙方同意后，方可退出。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2超出責任限額的處理如第三方因履行職責造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的行為負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為負責。18.3第三方與其他方的劃分第三方與合同其他方（如物業(yè)管理公司）之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔。19.2費用支付方式第三方介入費用應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定的方式支付。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自介入開始之日起，至本合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃清單要求：列明物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。列明租賃用途及租賃期限。列明租金金額、支付方式和支付時間。說明：本清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表要求：列明每個支付周期（如月、季度）的租金金額和支付日期。列明租金的支付方式。說明：本計劃表作為本合同的補充，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：物業(yè)使用規(guī)范要求：列明物業(yè)使用的基本原則和具體規(guī)定。列明禁止使用的行為和可能產(chǎn)生的后果。說明：本規(guī)范作為本合同的補充，用于指導(dǎo)乙方合理使用物業(yè)。4.附件四：物業(yè)管理費及其他費用清單要求：列明物業(yè)管理費及其他費用的具體項目和金額。列明費用的支付方式和支付時間。說明：本清單作為本合同的補充，用于明確物業(yè)管理費及其他費用的具體內(nèi)容和支付方式。5.附件五：維修保養(yǎng)責任清單要求：列明甲方和乙方各自的維修保養(yǎng)責任范圍。列明維修保養(yǎng)的流程和注意事項。說明：本清單作為本合同的補充，用于明確雙方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞。乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施。甲方未按約定退還押金。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金____%的滯納金。乙方違反使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失。甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。3.示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付相當于租金____%的滯納金。若乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)價值降低，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年物業(yè)租賃續(xù)約協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2物業(yè)地址及用途1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2其他相關(guān)費用及支付方式2.3逾期付款的違約責任3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理費用及支付方式3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核4.物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1維修責任及費用承擔4.2保養(yǎng)責任及費用承擔4.3維修保養(yǎng)的審批程序5.物業(yè)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2不得從事的活動5.3使用過程中產(chǎn)生的責任6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)及限制6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3解除合同的違約責任8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)11.2信息保密11.3合同附件12.合同附件12.1租賃雙方身份證復(fù)印件12.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2物業(yè)地址及用途1.2.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號1.2.2物業(yè)用途：商業(yè)辦公1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.1.1本合同約定的租金為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。2.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的5日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.2其他相關(guān)費用及支付方式2.2.1水電費、物業(yè)管理費等由承租方按照實際使用情況自行承擔。2.2.2承租方應(yīng)于每月的15日前，將水電費、物業(yè)管理費等支付至指定賬戶。2.3逾期付款的違約責任2.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。2.3.2若逾期付款超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容3.1.2服務(wù)內(nèi)容：安保、保潔、綠化、維修等3.2物業(yè)管理費用及支付方式3.2.1物業(yè)管理費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算，由承租方承擔。3.2.2支付方式：與租金支付方式相同。3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核3.3.1承租方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3.2物業(yè)公司應(yīng)定期向承租方提供服務(wù)質(zhì)量報告。4.物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1維修責任及費用承擔4.1.1物業(yè)維修責任：物業(yè)公司負責物業(yè)共用部位的維修。4.1.2承租方維修責任：承租方負責其占用部分的維修。4.2保養(yǎng)責任及費用承擔4.2.1物業(yè)保養(yǎng)責任：物業(yè)公司負責物業(yè)共用部位的保養(yǎng)。4.2.2承租方保養(yǎng)責任：承租方負責其占用部分的保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)的審批程序4.3.1維修保養(yǎng)申請：承租方應(yīng)向物業(yè)公司提出維修保養(yǎng)申請。4.3.2物業(yè)公司審批：物業(yè)公司應(yīng)在接到申請后3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.物業(yè)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：承租方僅限于約定的物業(yè)用途。5.1.2使用限制：不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。5.2不得從事的活動5.2.1不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2不得從事違法活動，如賭博、吸毒等。5.2.3不得影響物業(yè)的正常使用和他人合法權(quán)益。5.3使用過程中產(chǎn)生的責任5.3.1承租方在使用過程中產(chǎn)生的責任由其自行承擔。6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1出租方為物業(yè)所有權(quán)人。6.2使用權(quán)及限制6.2.1承租方獲得物業(yè)的使用權(quán)，但不得侵犯出租方的所有權(quán)。6.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：若出租方對物業(yè)進行產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)提前通知承租方。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.1.2變更程序：雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約經(jīng)對方催告后仍未履行。8.2.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除合同的違約責任8.3.1一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租方違約行為：未按時交付物業(yè)、擅自改變物業(yè)用途等。9.1.2承租方違約行為：逾期支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)等。9.2違約責任的承擔方式9.2.1承擔方式：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約金的計算：按合同約定或法律規(guī)定計算。9.3違約金的計算方法9.3.1違約金的計算基準：以違約行為造成的實際損失為準。9.3.2違約金的計算公式：違約金=違約行為造成的實際損失×違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇其他爭議解決方式。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商或合同約定選擇。10.2.2若無約定，可選擇仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。10.3.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請調(diào)解。10.3.3仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解失敗時，可申請仲裁。10.3.4訴訟：仲裁或調(diào)解不成時，可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同已履行完畢相關(guān)法律程序。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。11.3.2結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項12.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方：提供符合約定的物業(yè)，保障承租方正常使用。12.1.2承租方：按時支付租金，合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)設(shè)施。12.2信息保密12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年X月X日。13.2合同