2024年度智能化立體停車庫租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化立體停車庫租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息2.2停車庫位置2.3停車庫面積2.4停車庫結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.保養(yǎng)與維修7.1停車庫保養(yǎng)7.2停車庫維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)賠償處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：停車庫租賃合同13.2附件二：停車庫使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息標(biāo)的物名稱：智能化立體停車庫標(biāo)的物編號：SG20240012.2停車庫位置標(biāo)的物位置：市區(qū)路號2.3停車庫面積標(biāo)的物面積：200平方米2.4停車庫結(jié)構(gòu)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：多層立體停車庫，共10層第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元。4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在標(biāo)的物內(nèi)停放自用車輛，不得用于任何非法活動。5.2使用限制乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用標(biāo)的物，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用標(biāo)的物內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)的物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保養(yǎng)與維修7.1停車庫保養(yǎng)乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的整潔、完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.2停車庫維修標(biāo)的物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或第三方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，為標(biāo)的物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物價值的100%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，為標(biāo)的物購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物價值的100%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。8.3保險(xiǎn)賠償處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請之日起15日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)賠償事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費(fèi)用及標(biāo)的物的返還事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于標(biāo)的物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件一：停車庫租賃合同13.2附件二：停車庫使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或參與的活動而與合同履行相關(guān)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理或執(zhí)行特定任務(wù)；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或參與的活動確定。（1）第三方因提供的服務(wù)或參與的活動造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違反合同約定或疏忽大意造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因故意或重大過失造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策和指示；（3）第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的決策和指示；（3）第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方對合同雙方均負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)后，合同雙方應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定向第三方介入地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫租賃合同要求：詳細(xì)列明合同雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、費(fèi)用承擔(dān)、保養(yǎng)與維修、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保所有條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：停車庫使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車庫的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、違規(guī)行為及處罰措施等。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用停車庫，確保停車庫的正常運(yùn)行和使用安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供第三方和合同雙方的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。說明：本附件用于證明合同雙方的保險(xiǎn)責(zé)任已落實(shí)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄停車庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督停車庫的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車庫的長期使用。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時，如何進(jìn)行有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（5）第三方違反合同約定，損害合同雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約責(zé)任：支付滯納金，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方違約責(zé)任：賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明：（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括租金損失和合理費(fèi)用；（2）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車庫損壞，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度智能化立體停車庫租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車庫基本信息2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.停車庫基本信息2.1停車庫位置停車庫位于[具體地址]，包括但不限于[詳細(xì)地理位置描述]。2.2停車庫面積停車庫總面積為[具體面積]，其中可用停車位數(shù)為[具體數(shù)量]。2.3停車庫結(jié)構(gòu)停車庫為[結(jié)構(gòu)類型]，如地上多層或地下車庫。2.4停車庫設(shè)施停車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限應(yīng)不少于[最小延長期限]。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金金額為[具體金額]元/月。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含停車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)，具體稅費(fèi)種類及金額另行約定。6.保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車位，用于停放乙方車輛。7.2使用限制乙方不得將停車位用于非法用途，如儲存危險(xiǎn)物品、進(jìn)行經(jīng)營活動等。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)所停放車輛的日常保養(yǎng)，確保車輛狀況良好，不損害停車庫設(shè)施。8.3維修責(zé)任8.3.1停車庫的日常小修小補(bǔ)由甲方負(fù)責(zé)，大修或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車庫設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為其擁有的停車庫設(shè)施購買[具體保險(xiǎn)種類]，乙方應(yīng)為其車輛購買[具體保險(xiǎn)種類]。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，如有延長，應(yīng)相應(yīng)延長保險(xiǎn)期限。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。10.1.2乙方違反使用范圍及限制，造成停車庫設(shè)施損壞或安全事故。10.1.3甲方未按約定維護(hù)停車庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或合同解除之日止，均為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：為停車庫設(shè)施提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由本條款約定。15.3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.3.3超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。16.第三方介入條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2咨詢方責(zé)任16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。16.2.2咨詢方對提供的咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任16.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車庫設(shè)施技術(shù)服務(wù)。16.3.2技術(shù)服務(wù)方對技術(shù)服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保停車庫設(shè)施的安全性、可靠性。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。18.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，確保合同履行。19.第三方責(zé)任賠償19.1第三方責(zé)任賠償定義第三方責(zé)任賠償是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任賠償程序19.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任賠償問題時，應(yīng)及時通知對方。19.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決賠償事宜。19.2.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1本合同如因第三方介入而需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的最新營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方法定代表人的身份。3.停車庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單用于明確停車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供甲方和乙方各自購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。5.保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)。說明：保證金收據(jù)用于證明乙方已支付保證金。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證用于證明乙方已支付租金。7.維修記錄要求：記錄停車庫設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于證明停車庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或保證金。（2）違反使用范圍及限制，造成停車庫設(shè)施損壞或安全事故。（3）甲方未按約定維護(hù)停車庫設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。（4）乙方未按約定保養(yǎng)車輛，造成停車庫設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金或保證金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）違反使用范圍及限制：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而遭受的損失。（3）甲方未維護(hù)停車庫設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方未保養(yǎng)車輛：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。（2）乙方在停車庫內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，導(dǎo)致停車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。（3）甲方未在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]。（4）乙方未對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致停車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。全文完。2024年度智能化立體停車庫租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1停車庫的基本情況2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.租賃條件及要求4.1租賃條件4.2用戶使用要求4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.費(fèi)用支付及結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2結(jié)算方式及周期5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量及維護(hù)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.3故障處理及維修7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：智能化立體停車庫管理有限公司乙方：有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1停車庫的基本情況甲方提供位于市區(qū)路號的智能化立體停車庫，共計(jì)層，可容納輛車。2.2服務(wù)內(nèi)容概述甲方為乙方提供停車庫的租賃服務(wù)，包括停車位的提供、車輛進(jìn)出管理、日常維護(hù)等。2.3服務(wù)范圍及區(qū)域服務(wù)范圍為甲方提供的停車庫內(nèi)部，包括所有停車位及相關(guān)配套設(shè)施。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的%。第四條租賃條件及要求4.1租賃條件乙方應(yīng)具備合法的車輛所有權(quán)或使用權(quán)，并保證車輛在停車庫內(nèi)停放期間的安全。4.2用戶使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫使用規(guī)則，包括但不限于：車輛停放順序、不得占用消防通道、不得在車內(nèi)留人等。4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)愛護(hù)停車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動。第五條費(fèi)用支付及結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式租金及其他相關(guān)費(fèi)用均以人民幣支付，乙方應(yīng)按照約定方式及時支付。5.2結(jié)算方式及周期租金及其他費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3違約責(zé)任如乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。第六條服務(wù)質(zhì)量及維護(hù)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證停車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供安全、便捷的停車服務(wù)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對停車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3故障處理及維修如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保停車庫的正常使用。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為界定乙方違反本合同約定的任何條款，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同因法定原因被宣布無效或被撤銷；（3）一方破產(chǎn)或解散。8.3合同解除及終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（2）乙方應(yīng)將停車庫內(nèi)的車輛及物品移出；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，任何對原合同內(nèi)容的變更均無效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后的小時內(nèi)確認(rèn)已收到通知，否則視為未送達(dá)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；（2）對合同履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估；（3）處理合同履行過程中的爭議或糾紛。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取履行職責(zé)所需的必要信息；（3）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)另一方同意后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。5.3甲方和乙方可另行約定第三方責(zé)任限額，但不得低于本款規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方