2024年物業(yè)退房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)退房協(xié)議本合同目錄一覽1.退房申請1.1申請時間1.2申請方式1.3申請材料2.退房原因2.1因工作調(diào)動2.2因家庭原因2.3因其他原因3.退房流程3.1退房申請審核3.2房屋檢查3.3費(fèi)用結(jié)算4.房屋檢查4.1檢查內(nèi)容4.2檢查標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查結(jié)果5.費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3維修費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.退房時間6.1退房期限6.2違約責(zé)任7.租金退還7.1退還金額7.2退還方式7.3退還時間8.房屋鑰匙8.1鑰匙歸還8.2鑰匙損壞賠償9.保證金退還9.1退還金額9.2退還條件9.3退還時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同簽訂地12.2適用法律13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.退房申請1.1申請時間甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前三十日內(nèi)，向乙方提交書面退房申請。1.2申請方式甲方退房申請應(yīng)通過書面形式提交至乙方物業(yè)管理處。1.3申請材料（1）退房申請書；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋租賃合同原件；（4）房屋鑰匙；（5）水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。2.退房原因2.1因工作調(diào)動若甲方因工作調(diào)動需要退房，應(yīng)提供相關(guān)調(diào)動證明文件。2.2因家庭原因若甲方因家庭原因需要退房，應(yīng)提供相關(guān)家庭原因證明文件。2.3因其他原因若甲方因其他原因需要退房，應(yīng)提供相關(guān)原因證明文件。3.退房流程3.1退房申請審核乙方收到甲方退房申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2房屋檢查經(jīng)審核通過的退房申請，乙方應(yīng)在甲方提交退房申請后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查。3.3費(fèi)用結(jié)算房屋檢查合格后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.房屋檢查4.1檢查內(nèi)容房屋檢查應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等方面。4.2檢查標(biāo)準(zhǔn)房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《房屋租賃檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3檢查結(jié)果房屋檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)。5.費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，乙方應(yīng)在退房后五個工作日內(nèi)退還甲方已繳水電費(fèi)余額。5.2物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，退房后未支付的部分應(yīng)由甲方一次性結(jié)清。5.3維修費(fèi)用因甲方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4其他費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。6.退房時間6.1退房期限甲方應(yīng)在合同約定的退房期限內(nèi)完成退房手續(xù)。6.2違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)完成退房手續(xù)，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。7.租金退還7.1退還金額甲方退房后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還甲方租金余額。7.2退還方式租金余額退還方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.3退還時間租金余額退還時間應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后的五個工作日內(nèi)。8.房屋鑰匙8.1鑰匙歸還甲方應(yīng)在退房時將所有房屋鑰匙交還乙方。8.2鑰匙損壞賠償若甲方歸還的鑰匙存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保證金退還9.1退還金額甲方退還的保證金金額應(yīng)扣除合同約定的違約金、欠款及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2退還條件保證金退還條件應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。9.3退還時間保證金退還時間應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后的十個工作日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方因工作調(diào)動或家庭原因退房；（2）乙方未履行合同約定的維修義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定解除情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由乙方出具解除通知書。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.法律適用本合同簽訂地及適用法律應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)。12.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市（縣、區(qū)）。12.2適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋鑰匙；（3）水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。14.合同生效與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋評估；（2）房屋檢查；（3）法律咨詢；（4）合同審核；（5）其他雙方約定的服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取合理的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和約定開展合作。8.第三方介入程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，了解第三方的工作進(jìn)展和成果。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評價，并簽署書面意見。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，如未約定，則按市場合理價格支付。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入終止11.1第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。12.2合同變更應(yīng)作為合同的一部分，并具有同等法律效力。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退房申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、退房原因、退房日期等信息，并由甲方簽字或蓋章。說明：退房申請書是甲方申請退房的重要文件，是合同履行過程中不可或缺的證明材料。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括身份證正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，是合同履行過程中的必要文件。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，對雙方具有約束力。4.房屋鑰匙詳細(xì)要求：房屋鑰匙應(yīng)完好無損，包括主鑰匙和備用鑰匙。說明：房屋鑰匙是甲方租賃房屋的重要憑證，需妥善保管。5.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：結(jié)算單據(jù)應(yīng)包括水電費(fèi)使用期間、費(fèi)用金額、繳費(fèi)時間等信息。說明：水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)是甲方支付水電費(fèi)的憑證，用于核實(shí)費(fèi)用結(jié)算情況。6.物業(yè)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)金額、繳費(fèi)時間、繳費(fèi)人等信息。說明：物業(yè)費(fèi)收據(jù)是甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，用于核實(shí)費(fèi)用結(jié)算情況。7.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時間等信息。說明：維修費(fèi)用清單是甲方支付維修費(fèi)用的憑證，用于核實(shí)費(fèi)用結(jié)算情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)，對三方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期退房責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期退房，應(yīng)向乙方支付每日按租金千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日退房，但實(shí)際退房日期為2024年7月10日，則甲方應(yīng)支付違約金100元。（2）未按規(guī)定繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方未按規(guī)定繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納水電費(fèi)，乙方有權(quán)向甲方收取每日按水電費(fèi)金額千分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日按租金千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付違約金100元。（2）未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若房屋存在漏水問題，乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。全文完。2024年物業(yè)退房協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.退房原因及日期3.1退房原因3.2退房日期4.租金及押金結(jié)算4.1未到期租金結(jié)算4.2押金退還5.房屋設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單5.2賠償金額及方式6.房屋清潔及維修6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2維修責(zé)任7.房屋鑰匙及門禁卡7.1鑰匙及門禁卡歸還7.2鑰匙及門禁卡丟失賠償8.退房流程及注意事項(xiàng)8.1退房流程8.2注意事項(xiàng)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：退房流程圖13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138000000001.1.4房東地址：市區(qū)街道號1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系電話：139000000011.2.4房客地址：市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)接口等3.退房原因及日期3.1退房原因：因工作調(diào)動，房客需遷往其他城市居住3.2退房日期：2024年3月31日4.租金及押金結(jié)算4.1未到期租金結(jié)算4.1.1房客應(yīng)于退房前支付2024年3月份的租金，共計人民幣元。4.1.2房客已支付2024年4月份租金，共計人民幣元，無需再次支付。4.2押金退還4.2.1房客所繳納的押金為人民幣元。4.2.2房客在退房時，房屋設(shè)施無損壞，清潔達(dá)標(biāo)，押金全額退還。5.房屋設(shè)施損壞賠償5.1損壞設(shè)施清單5.1.1電視屏幕損壞，需要更換。5.1.2熱水器損壞，需要維修。5.2賠償金額及方式5.2.1電視屏幕賠償金額：人民幣元。5.2.2熱水器維修費(fèi)用：人民幣元。5.2.3房客應(yīng)于退房當(dāng)日支付上述賠償金額，共計人民幣元。6.房屋清潔及維修6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋內(nèi)無垃圾、無異味，地面、墻面、家具清潔無污漬。6.1.2窗戶、陽臺、陽臺外立面清潔無污漬。6.2維修責(zé)任6.2.1房客負(fù)責(zé)在退房前對房屋進(jìn)行清潔，確保符合清潔標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房客負(fù)責(zé)在退房前自行修復(fù)房屋設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.房屋鑰匙及門禁卡7.1鑰匙及門禁卡歸還7.1.1房客應(yīng)于退房當(dāng)日將房屋鑰匙及門禁卡交還房東。7.1.2房客歸還鑰匙及門禁卡時，應(yīng)確保其完好無損。7.2鑰匙及門禁卡丟失賠償7.2.1若房客在退房過程中丟失鑰匙或門禁卡，應(yīng)立即通知房東。7.2.2房客需賠償鑰匙或門禁卡的實(shí)際成本，包括制作費(fèi)、更換費(fèi)等。8.退房流程及注意事項(xiàng)8.1退房流程8.1.1房客應(yīng)提前一周通知房東退房事宜。8.1.2房客需在退房前與房東約定具體退房時間。8.1.3房客在退房當(dāng)天應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡及房屋清潔后的狀態(tài)展示給房東。8.1.4房東在確認(rèn)房屋設(shè)施無損壞、清潔達(dá)標(biāo)后，進(jìn)行押金退還。8.1.5房客完成退房手續(xù)后，雙方簽署退房確認(rèn)書。8.2注意事項(xiàng)8.2.1房客在退房時，如需搬運(yùn)物品，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，不得損壞房屋設(shè)施。8.2.2房客在退房前應(yīng)確保所有垃圾清理完畢，不得占用公共區(qū)域。8.2.3房客在退房當(dāng)天應(yīng)保持手機(jī)暢通，以便與房東溝通。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決退房過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，自簽署之日起生效。10.1.2房客按照合同約定支付首期租金，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1房客提前退房，合同終止。10.2.2房客未按時支付租金，房東有權(quán)終止合同。10.2.3房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.1.1房屋設(shè)施清單詳列房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。12.2附件二：退房流程圖12.2.1退房流程圖清晰展示退房各個步驟及注意事項(xiàng)。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：2024年2月15日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份14.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同或單方面邀請的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交接、設(shè)施評估、維修、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入的接受16.2.1接受邀請的第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入請求。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應(yīng)就介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入履行合同過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自行確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以修改。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方負(fù)責(zé)，對合同之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2合同雙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1第三方之間在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。18.2.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定方式支付。19.2.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入事項(xiàng)完成，或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2合同終止，第三方介入隨之終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，終止其介入事項(xiàng)。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時完成已進(jìn)行的工作，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。2.附件二：退房流程圖詳細(xì)要求和說明：流程圖應(yīng)清晰展示退房各個步驟，包括時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任方、注意事項(xiàng)等。流程圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為退房操作的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為雙方共同遵守的文件。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由維修服務(wù)方和房客簽字確認(rèn)，作為維修工作的憑證。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限、程序等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充或修改意見。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按約定時間支付租金。房客損壞房屋設(shè)施，未按約定賠償。房東未按約定退還押金。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：房客應(yīng)向房東支付逾期租金及違約金。損壞房屋設(shè)施：房客應(yīng)按實(shí)際損失賠償。未退還押金：房東應(yīng)在核實(shí)房屋狀況后，按約定退還押金。第三方服務(wù)問題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、重新提供服務(wù)等。未履行合同其他條款：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：房客逾期支付租金一個月，應(yīng)向房東支付一個月租金的違約金。房客損壞空調(diào)，造成空調(diào)無法正常使用，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用及更換費(fèi)用。房東未在合同約定的時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向房客支付每日一定金額的違約金。全文完。2024年物業(yè)退房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2業(yè)主信息1.3物業(yè)公司信息2.退房原因及理由3.退房流程及時間節(jié)點(diǎn)3.1退房申請?zhí)峤?.2物業(yè)公司審核3.3退房手續(xù)辦理3.4房屋驗(yàn)收及退房4.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述4.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況4.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域狀況5.退房費(fèi)用及補(bǔ)償5.1退房費(fèi)用計算方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算6.2其他費(fèi)用結(jié)算7.房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交7.1房屋鑰匙移交7.2附屬設(shè)施移交8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算8.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算8.2其他費(fèi)用結(jié)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_______1.2.2業(yè)主身份證號：_______1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：_______1.3物業(yè)公司信息1.3.1物業(yè)公司名稱：_______1.3.2物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照號：_______1.3.3物業(yè)公司聯(lián)系方式：_______2.退房原因及理由2.1業(yè)主退房原因：_______2.2業(yè)主退房理由：_______3.退房流程及時間節(jié)點(diǎn)3.1退房申請?zhí)峤?.1.1業(yè)主應(yīng)于_______前向物業(yè)公司提交書面退房申請。3.2物業(yè)公司審核3.2.1物業(yè)公司應(yīng)在收到退房申請后的_______日內(nèi)完成審核。3.2.2審核結(jié)果通知業(yè)主，并說明理由。3.3退房手續(xù)辦理3.3.1業(yè)主根據(jù)審核結(jié)果辦理退房手續(xù)。3.3.2退房手續(xù)包括但不限于：_______3.4房屋驗(yàn)收及退房3.4.1業(yè)主應(yīng)于辦理退房手續(xù)后的_______日內(nèi)配合物業(yè)公司進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署退房確認(rèn)書。4.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述4.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況4.1.1房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀：_______4.1.2裝修情況：_______4.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域狀況4.2.1附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_______4.2.2公共區(qū)域狀況：_______5.退房費(fèi)用及補(bǔ)償5.1退房費(fèi)用計算方式5.1.1退房費(fèi)用包括但不限于：_______5.1.2退房費(fèi)用計算公式：_______5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.2.2補(bǔ)償方式：_______6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算6.1.1業(yè)主應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)，結(jié)清標(biāo)準(zhǔn)為：_______6.1.2結(jié)算方式：_______6.2其他費(fèi)用結(jié)算6.2.1其他費(fèi)用包括但不限于：_______6.2.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及方式：_______7.房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交7.1房屋鑰匙移交7.1.1業(yè)主應(yīng)將房屋鑰匙交還物業(yè)公司。7.1.2鑰匙移交日期：_______7.2附屬設(shè)施移交7.2.1業(yè)主應(yīng)將附屬設(shè)施交還物業(yè)公司。7.2.2附屬設(shè)施移交日期：_______8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算8.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算8.1.1業(yè)主應(yīng)結(jié)清截至退房日期的物業(yè)費(fèi)，結(jié)清標(biāo)準(zhǔn)為：_______8.1.2結(jié)算方式：_______8.2其他費(fèi)用結(jié)算8.2.1其他費(fèi)用包括但不限于：_______8.2.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及方式：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1爭議提交仲裁的期限為自雙方收到爭議通知之日起_______日內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的退房流程及手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：_______11.2合同終止日期：_______12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：_______12.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：_______13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同雙方就合同條款理解存在分歧；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議；16.1.3合同履行需要專業(yè)評估或鑒定。17.第三方介入的流程17.1合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入。17.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對合同雙方的其他行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2合同雙方應(yīng)確保第三方了解合同的具體內(nèi)容，避免因信息不對稱導(dǎo)致的責(zé)任爭議。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成介入任務(wù)。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對合同雙方提出合理建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。21.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。22.1.1合同雙方各承擔(dān)一半；22.1.2根據(jù)第三方提供的合理依據(jù)，由合同雙方協(xié)商確定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。23.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容和第三方提供的建議，繼續(xù)