2024年度公寓式住宅售房合同與買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓式住宅售房合同與買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址及坐落2.2房屋面積及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付比例及支付時(shí)間3.4首付款項(xiàng)的退還4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.房屋交付后相關(guān)事宜6.1物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金6.2房屋裝修及使用規(guī)范6.3房屋使用年限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效時(shí)間14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________（賣方）乙方：___________（買方）1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房屋基本情況2.1房屋地址及坐落房屋地址：___________房屋坐落：___________2.2房屋面積及用途房屋面積：___________平方米房屋用途：___________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)：___________（產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛）2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：___________（列舉具體配套設(shè)施，如：電梯、燃?xì)?、暖氣等）第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式及期限付款方式：___________（如：分期付款、一次性付款等）付款期限：___________（如：首付___________%，余款___________月內(nèi)付清）3.3首付比例及支付時(shí)間首付比例：___________%首付支付時(shí)間：___________3.4首付款項(xiàng)的退還如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的首付款。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)。第六條房屋交付后相關(guān)事宜6.1物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。6.2房屋裝修及使用規(guī)范房屋裝修及使用規(guī)范：___________6.3房屋使用年限房屋使用年限：___________（如：住宅70年）第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式：___________違約金的支付方式：___________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.___________2.___________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.合同約定的期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除及終止后的處理1.雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相清理房屋，確保無(wú)遺留物品。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊不暢造成的損失由變更方自行承擔(dān)。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效時(shí)間14.1合同簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同行為應(yīng)與本合同相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入范圍1.提供房屋交易咨詢、信息查詢等服務(wù)；2.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.提供擔(dān)保、信用背書等服務(wù)；4.協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；5.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見。16.第三方介入的同意及責(zé)任16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方責(zé)任1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；2.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方（包括但不限于其他第三方）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自需求和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定分擔(dān)方式。19.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如甲乙雙方同意，可對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.2終止如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。說(shuō)明：用于明確房屋的具體情況。3.房屋裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修及配套設(shè)施，如家具、家電、燃?xì)獾?。說(shuō)明：用于明確房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供所有與本合同相關(guān)的附件及補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入合同，提供第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。示例：如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%。示例：如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如房屋存在質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例：如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)__________元的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除或終止。示例：如因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度公寓式住宅售房合同與買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)6.房屋裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋設(shè)施清單7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同未盡事宜處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：具體地址為______。2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，共______層，位于第______層。2.4房地產(chǎn)用途：住宅，具體用途為______。第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：______。3.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條付款方式及期限4.1付款方式：______。4.2付款期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。4.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：______年______月______日。1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋裝修及設(shè)施符合合同約定；3.房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。第六條房屋裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：房屋裝修費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施清單：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。8.1.2首付款支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______8.1.3其余房款支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的時(shí)間和比例支付剩余房款。8.2付款期限：8.2.1首付款支付期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2剩余房款支付期限：詳見附件二《付款時(shí)間表》。8.3逾期付款責(zé)任：8.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3.2如逾期付款超過(guò)______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元整（大寫：______元整）。第九條房地產(chǎn)交付9.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。9.2房地產(chǎn)交付條件：9.2.1房屋已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，權(quán)屬清晰。9.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。9.2.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。9.3房地產(chǎn)交付手續(xù)：9.3.1乙方在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。9.3.2交接手續(xù)包括但不限于：查看房屋、簽署交接書、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第十條房屋裝修及設(shè)施10.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋裝修應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料及工藝應(yīng)符合合同約定。10.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：房屋裝修費(fèi)用由______方承擔(dān)。水電表燃?xì)獗砜照{(diào)熱水器油煙機(jī)洗衣機(jī)熱水器第十一條房屋使用及維護(hù)11.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。11.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。11.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶12.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。12.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。12.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；13.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；13.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。13.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。第十四條合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2一方違約，另一方依法解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.3房地產(chǎn)律師事務(wù)所；2.1.4房地產(chǎn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.1.5房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.1.2第三方責(zé)任限額包含但不限于因第三方過(guò)失、疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或活動(dòng)。6.1.2確保其提供的服務(wù)或活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件如下：11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1