2024年版房屋建筑工程合作合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合作合同范例一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括：3.1.1土建工程3.1.2裝飾工程3.1.3安裝工程3.1.4其他工程3.2工程范圍：3.2.1工程設(shè)計(jì)3.2.2工程施工3.2.3工程監(jiān)理3.2.4工程驗(yàn)收第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價款調(diào)整第五條工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2施工安全7.3材料供應(yīng)7.4工程變更第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1支付合同價款8.2提供施工場地8.3辦理相關(guān)手續(xù)8.4工程配合第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于市區(qū)路的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。（2）合同價款：指雙方約定的工程總價，包括工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成的程度。（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：市區(qū)路住宅小區(qū)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：住宅樓共計(jì)棟，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）。第三條工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括：3.1.1土建工程：包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、地下室、車庫等。3.1.2裝飾工程：包括室內(nèi)外裝飾、給排水、電氣等。3.1.3安裝工程：包括電梯、消防、通風(fēng)等。3.1.4其他工程：包括綠化、道路、照明等。3.2工程范圍：3.2.1工程設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)方案，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2.2工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2.3工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求進(jìn)行。3.2.4工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）。4.2支付方式支付方式：甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度：按照工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行支付。4.4價款調(diào)整價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格變動、工程量增減等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第五條工程期限5.1工程開工日期工程開工日期：雙方約定于年月日開工。5.2工程竣工日期工程竣工日期：雙方約定于年月日前完成工程。5.3工程延期工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的竣工日期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方可協(xié)商延長工程期限。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。6.2質(zhì)量保證乙方承諾在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1支付合同價款甲方按照約定的時間和金額支付合同價款，不得無故拖延或逾期支付。8.2提供施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，確保乙方能夠順利施工。8.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等。8.4工程配合甲方應(yīng)提供必要的工程配合，確保工程的順利進(jìn)行。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照約定的時間做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等。9.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全。9.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。9.4工程變更如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按約定支付合同價款、提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)或未提供必要的工程配合，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。10.2乙方違約如乙方未按約定完成工程、施工安全不符合規(guī)范、材料供應(yīng)不符合要求或未按甲方要求進(jìn)行工程變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同履行完畢后三年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失金額的兩倍。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改任何對合同的修改、補(bǔ)充都需要雙方書面確認(rèn)。14.4合同解除一方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方及相關(guān)部門審批。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方及相關(guān)部門審批。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款支付的依據(jù)。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出乙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，需符合甲方質(zhì)量要求。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需經(jīng)過甲方審批。附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。4.工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于市區(qū)路的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。5.合同價款：指雙方約定的工程總價，