信托與租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

信托與租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語定義第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.2招標(biāo)文件的獲取2.3招標(biāo)文件的遞交第三章招標(biāo)項(xiàng)目與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2招標(biāo)貨物或服務(wù)清單3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間第四章投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名4.2投標(biāo)保證金4.3投標(biāo)文件的編制與提交4.4投標(biāo)文件的修改與撤回第五章投標(biāo)評(píng)審5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法5.2評(píng)審過程5.3評(píng)審結(jié)果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行與管理6.3合同變更與解除第七章投標(biāo)保證金7.1保證金數(shù)額與繳納7.2保證金的退還與扣除第八章違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約行為8.2招標(biāo)人違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件模板14.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1為規(guī)范信托與租賃項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，提高資金使用效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成本合同。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲乙雙方在信托與租賃項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同術(shù)語定義1.3.1甲乙雙方：指合同中確定的招標(biāo)人和投標(biāo)人。1.3.2招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招標(biāo)活動(dòng)，并擬定合同條款的法人或其他組織。1.3.3投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備國家法律法規(guī)規(guī)定的從事信托與租賃業(yè)務(wù)的資格和能力。2.1.3投標(biāo)人應(yīng)具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資金、技術(shù)和管理能力。2.2招標(biāo)文件的獲取2.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求，向招標(biāo)人提交獲取招標(biāo)文件的申請。2.2.2招標(biāo)人應(yīng)在收到申請后，向符合條件的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。2.3招標(biāo)文件的遞交2.3.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，遞交投標(biāo)文件。2.3.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式遞交。第三章招標(biāo)項(xiàng)目與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1招標(biāo)人根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬進(jìn)行信托與租賃項(xiàng)目的招標(biāo)。3.2招標(biāo)貨物或服務(wù)清單3.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等。3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間3.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)應(yīng)明確標(biāo)注在招標(biāo)文件中。3.3.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間應(yīng)明確標(biāo)注在招標(biāo)文件中。第四章投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名4.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。4.1.2招標(biāo)人應(yīng)核實(shí)投標(biāo)人的報(bào)名資格。4.2投標(biāo)保證金4.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)保證金。4.2.2投標(biāo)保證金的具體數(shù)額、繳納方式和退還方式應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。4.3投標(biāo)文件的編制與提交4.3.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件。4.3.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提交。4.4投標(biāo)文件的修改與撤回4.4.1投標(biāo)人可以在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回。4.4.2修改或撤回投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式進(jìn)行。第五章投標(biāo)評(píng)審5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法5.1.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.1.2評(píng)審方法應(yīng)包括綜合評(píng)分法、最低投標(biāo)價(jià)格法等。5.2評(píng)審過程5.2.1評(píng)審過程應(yīng)嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和method。5.2.2評(píng)審委員會(huì)應(yīng)由招標(biāo)人組建，成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.3評(píng)審結(jié)果公示5.3.1評(píng)審結(jié)果應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行公示。5.3.2公示期應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.1.1招標(biāo)人在評(píng)審結(jié)束后，與中標(biāo)人簽訂合同。6.1.2合同應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容制定。6.2合同履行與管理6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)建立合同履行管理機(jī)制，確保合同順利實(shí)施。6.3合同變更與解除6.3.1合同變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。6.3.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七章投標(biāo)保證金7.1保證金數(shù)額與繳納7.1.1投標(biāo)保證金的具體數(shù)額應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。7.1.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式和時(shí)間繳納投標(biāo)保證金。7.2保證金的退還與扣除7.2.1未中標(biāo)人的第八章違約責(zé)任8.1投標(biāo)人違約行為8.1.1投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件的，視為違約。8.1.2中標(biāo)人未按照合同約定履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2招標(biāo)人違約行為8.2.1招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供招標(biāo)條件的，視為違約。8.2.2招標(biāo)人未按照評(píng)審結(jié)果公示的承諾進(jìn)行公示的，視為違約。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3.2招標(biāo)人可以按照招標(biāo)文件的規(guī)定，扣除投標(biāo)保證金作為違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意由約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)同意由約定的法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照約定的程序，啟動(dòng)爭議解決程序。9.3.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的合同履行。第十章合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同終止10.4.1合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除、合同無效等。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2保密信息的范圍應(yīng)在合同中明確。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限應(yīng)在合同中約定。11.2.2保護(hù)期限屆滿后，保密信息可以公開。11.3保密信息的違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2保密責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同采用書面形式。12.1.2合同的副本份數(shù)、簽字蓋章頁等應(yīng)在合同中明確。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等效力。12.3合同的解除與終止12.3.1合同的解除與終止應(yīng)符合合同約定的條件。12.3.2合同解除與終止的程序應(yīng)符合合同約定的要求。第十三章附件13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件模板13.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1雙方授權(quán)代表簽字14.2雙方蓋章14.3簽字蓋章日期（授權(quán)代表簽名）：（蓋章）：日期：____年____月____日（授權(quán)代表簽名）：（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利特殊條款甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于合同的履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。甲方應(yīng)確保調(diào)整的內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并盡到通知乙方的義務(wù)。1.2甲方義務(wù)特殊條款甲方應(yīng)按照合同約定，履行提供招標(biāo)條件、組織招標(biāo)活動(dòng)、簽訂合同等義務(wù)。甲方應(yīng)保證招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，不得干預(yù)評(píng)審過程，確保評(píng)審結(jié)果的客觀性和公正性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利特殊條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整合同內(nèi)容的要求，包括但不限于合同的履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。乙方應(yīng)確保調(diào)整的內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并盡到通知甲方的義務(wù)。2.2乙方義務(wù)特殊條款乙方應(yīng)按照合同約定，履行提交投標(biāo)文件、參加評(píng)審、簽訂合同等義務(wù)。乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的的真實(shí)性、完整性，不得有欺詐、串通等違法行為。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介權(quán)利特殊條款第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于合同的履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。第三方中介應(yīng)確保調(diào)整的內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并盡到通知甲乙雙方的義務(wù)。3.2第三方中介義務(wù)特殊條款第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行組織招標(biāo)活動(dòng)、協(xié)助簽訂合同等義務(wù)。第三方中介應(yīng)保證招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，不得干預(yù)評(píng)審過程，確保評(píng)審結(jié)果的客觀性和公正性。3.3第三方中介違約責(zé)任特殊條款若第三方中介在組織招標(biāo)活動(dòng)、協(xié)助簽訂合同等過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第三方中介應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定的方式，履行違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件模板3.合同標(biāo)準(zhǔn)條款4.授權(quán)代表證明文件5.投標(biāo)保證金支付憑證6.評(píng)審結(jié)果公示文件7.合同履行證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)文件11.保密協(xié)議12.招標(biāo)公告13.投標(biāo)邀請函14.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照招標(biāo)文件規(guī)定提供招標(biāo)條件干預(yù)評(píng)審過程，影響評(píng)審結(jié)果公正性未按照合同約定履行提供貨物或服務(wù)的義務(wù)2.乙方違約行為未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件投標(biāo)文件中提供虛假信息或隱瞞重要信息未按照合同約定履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為未按照合同約定組織招標(biāo)活動(dòng)未協(xié)助甲乙雙方簽訂合同干預(yù)評(píng)審過程，影響評(píng)審結(jié)果公正性三、法律名詞及解釋：1.信托：指委托人將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人按照委托人的意愿管理和處分的法律行為。2.租賃：指出租人將其擁有的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利暫時(shí)轉(zhuǎn)移給承租人使用，承租人按約定支付租金的法律行為。3.招標(biāo)：指公開邀請不特定的法人或自然人，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，競爭性地提交投標(biāo)文件，以爭取簽訂合同的行為。4.投標(biāo)：指符合條件的法人或自然人，按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)競爭的行為。5.評(píng)審：指招標(biāo)人對(duì)收到的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，以確定中標(biāo)人的過程。6.中標(biāo)：指招標(biāo)人在評(píng)審過程中，確定符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人為合同簽訂對(duì)象的程序。7.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按約定提供貨物或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：評(píng)審過程中，出現(xiàn)爭議導(dǎo)致評(píng)審無法進(jìn)行。