木工工程分包合同解析

木工工程分包合同解析合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同相關(guān)詞語(yǔ)定義第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求第四章分包商的義務(wù)與責(zé)任4.1分包商的基本義務(wù)4.2分包商的技術(shù)責(zé)任4.3分包商的質(zhì)量責(zé)任4.4分包商的安全責(zé)任第五章發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包人的基本義務(wù)5.2發(fā)包人的技術(shù)支持5.3發(fā)包人的質(zhì)量監(jiān)督5.4發(fā)包人的安全監(jiān)督第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3支付方式與支付時(shí)間6.4違約金與賠償?shù)谄哒鹿こ套兏c解除7.1工程變更程序7.2工程變更內(nèi)容的確定7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包行為的規(guī)定第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1稅費(fèi)規(guī)定13.2保險(xiǎn)事宜13.3環(huán)境影響與保護(hù)13.4與合作方關(guān)系處理第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1分包商名稱：_________1.2分包商地址：_________1.3發(fā)包人名稱：_________1.4發(fā)包人地址：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂的。第三條款合同宗旨3.1本合同的宗旨是明確分包商在木工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利實(shí)施。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章定義與解釋第五條款專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋5.1木工工程：指木制品的制作、安裝和維修等工程。5.2分包商：指承擔(dān)木工工程施工的單位或個(gè)人。第六條款合同相關(guān)詞語(yǔ)定義6.1發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行木工工程施工的單位或個(gè)人。6.2工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。第三章工程范圍與要求第七條款工程概述7.1工程名稱：_________7.2工程地點(diǎn)：_________7.3工程規(guī)模：_________第八條款分包工程范圍8.1分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容：_________8.2分包商不應(yīng)承擔(dān)的工程內(nèi)容：_________第九條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求。9.2工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和評(píng)定應(yīng)按照_________進(jìn)行。第十條款工程進(jìn)度要求10.1工程開工日期：_________10.2工程竣工日期：_________10.3工程進(jìn)度計(jì)劃的編制和調(diào)整應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)，并報(bào)發(fā)包人備案。第四章分包商的義務(wù)與責(zé)任第十一條款分包商的基本義務(wù)11.1分包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。11.2分包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害發(fā)包人及其他方的合法權(quán)益。第十二條款分包商的技術(shù)責(zé)任12.1分包商應(yīng)對(duì)其提供的施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。12.2分包商應(yīng)對(duì)其施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。第十三條款分包商的質(zhì)量責(zé)任13.1分包商應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。13.2分包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和評(píng)定。第十四條款分包商的安全責(zé)任14.1分包商應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。14.2分包商應(yīng)承擔(dān)由于其原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故的責(zé)任。第五章發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任第十五條款發(fā)包人的基本義務(wù)15.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，不得無故拖欠。第十六條款發(fā)包人的技術(shù)支持16.1發(fā)包人應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案等，并對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法負(fù)責(zé)。16.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)分包商施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和支持。第十七條款發(fā)包人的質(zhì)量監(jiān)督17.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行查驗(yàn)、檢驗(yàn)、測(cè)試等。17.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)分包商提供的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)定。第十八條款發(fā)包人的安全監(jiān)督18.1發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。18.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)分包商的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。第六章合同價(jià)格與支付第十九條款合同價(jià)格19.1工程總價(jià)款為第八章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格19.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。19.2工程價(jià)款的支付方式為：_________。19.3工程價(jià)款的支付時(shí)間為：_________。第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制20.1價(jià)格調(diào)整的條件為：_________。20.2價(jià)格調(diào)整的方式為：_________。第三條款支付方式與支付時(shí)間21.1支付方式為：_________。21.2支付時(shí)間為：_________。第四條款違約金與賠償22.1違約行為及其違約金計(jì)算方式為：_________。22.2賠償金額的計(jì)算方式為：_________。第九章工程變更與解除第五條款工程變更程序23.1工程變更的申請(qǐng)程序?yàn)椋篲________。23.2工程變更內(nèi)容的確定方式為：_________。第六條款合同解除條件24.1合同解除的條件為：_________。24.2合同解除后的處理方式為：_________。第十章違約責(zé)任第七條款違約行為25.1違約行為包括：_________。25.2違約行為的法律責(zé)任為：_________。第八條款違約賠償方式26.1違約賠償?shù)姆绞綖椋篲________。26.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：_________。第十一章爭(zhēng)議解決第九條款爭(zhēng)議解決方式27.1爭(zhēng)議解決的途徑為：_________。27.2仲裁程序的啟動(dòng)方式為：_________。第十條款法律適用28.1本合同適用的法律法規(guī)為：_________。28.2本合同的糾紛解決適用：_________。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第十一條款合同轉(zhuǎn)讓29.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：_________。29.2合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲________。第十二條款分包行為的規(guī)定30.1分包的條件為：_________。30.2分包的程序?yàn)椋篲________。第十三章其他條款第十三條款稅費(fèi)規(guī)定31.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：_________。31.2稅費(fèi)的計(jì)算方式為：_________。第十四條款保險(xiǎn)事宜32.1保險(xiǎn)的種類為：_________。32.2保險(xiǎn)的辦理程序?yàn)椋篲________。第十五條款環(huán)境影響與保護(hù)33.1環(huán)境影響評(píng)估的程序?yàn)椋篲________。33.2環(huán)境保護(hù)的措施為：_________。第十六條款與合作方關(guān)系處理34.1與合作方的關(guān)系處理方式為：_________。第十四章附件第十三條款附件清單35.1附件清單如下：附件一：_________附件二：_________附件三：_________附件四：_________第十四條款附件內(nèi)容36.1附件內(nèi)容描述：_________。甲方（發(fā)包人）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________乙方（分包商）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款甲方對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量的特殊要求1.1甲方要求工程必須按照合同約定的開工日期和竣工日期完成，如有延期，每延期一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。1.2甲方要求工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照不合格部分工程總價(jià)的____%向甲方支付違約金。第二條款甲方對(duì)材料供應(yīng)的特殊要求2.1甲方要求乙方必須使用甲方提供的材料，如乙方未使用甲方提供的材料，需提前通知甲方并得到甲方同意。2.2甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第三條款甲方對(duì)施工安全的要求3.1甲方要求乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。3.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款乙方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求1.1乙方要求甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等必須真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，如甲方提供的文件有誤，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更正。1.2乙方要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照不合格部分工程總價(jià)的____%向乙方支付違約金。第二條款乙方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.1乙方要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件等，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方要求工程必須在合同約定的竣工日期前完成，如有延期，每延期一天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。第三條款乙方對(duì)材料供應(yīng)的要求3.1乙方要求甲方必須提供合同約定的材料，如甲方未按照合同約定提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或更換材料。3.2乙方要求甲方提供的材料質(zhì)量必須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明第一條款第三方中介的職責(zé)與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對(duì)其施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方和乙方及其他方的合法權(quán)益。第二條款第三方中介的支付方式與時(shí)間2.1第三方中介的工程價(jià)款支付方式為：_________。2.2第三方中介的工程價(jià)款支付時(shí)間為：_________。第三條款第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。3.2第三方中介的違約行為包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、安全事故等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。2.附件二：分包商資質(zhì)證明、施工人員名單、安全許可證等。3.附件三：材料供應(yīng)合同、材料合格證明、材料價(jià)格清單等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃、施工時(shí)間表、重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。5.附件五：質(zhì)量檢查報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查報(bào)告等。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、變更記錄、會(huì)議紀(jì)要等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定完成工程。認(rèn)定：工程完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：工程進(jìn)度延誤。認(rèn)定：實(shí)際完成工程進(jìn)度與合同約定的進(jìn)度計(jì)劃不符。4.違約行為：材料質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：提供的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：安全事故發(fā)生。認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。三、法律名詞及解釋：1.木工工程：指木制品的制作、安裝和維修等工程。2.分包商：指承擔(dān)木工工程施工的單位或個(gè)人。3.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行木工工程施工的單位或個(gè)人。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源，優(yōu)化施工流程。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時(shí)更換材料，對(duì)不合格材料進(jìn)行處理，索賠材料費(fèi)用。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即報(bào)