房屋委托代銷合同（2篇）

房屋委托代銷合同甲方（委托方）：

乙方（代銷方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代銷房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、代銷房屋的基本情況

1.代銷房屋位于（具體地址），建筑面積約為平方米。

2.代銷房屋的性質為（住宅、商業(yè)、辦公等），結構為（鋼混、磚混等）。

3.代銷房屋的產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、代銷期限

1.代銷期限自雙方簽訂本合同之日起至____年____月____日止。

2.若甲乙雙方同意延長代銷期限，應在本合同到期前15日內簽訂書面補充協(xié)議。

三、代銷價格及支付方式

1.代銷房屋的基準價格為人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：￥____元/平方米。

2.乙方在代銷過程中可根據(jù)市場情況調整售價，但調整后的價格不得低于甲方規(guī)定的最低售價。

3.乙方按實際銷售金額的____%向甲方收取代銷傭金。

4.甲方應在乙方完成銷售后，按照實際銷售金額支付代銷傭金。

四、甲乙雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應保證代銷房屋的合法性，確保房屋產(chǎn)權清晰，無法律糾紛。

2.甲方應向乙方提供代銷房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

3.甲方應配合乙方進行銷售活動，包括提供看房、簽訂合同等必要條件。

4.甲方有權了解乙方的銷售情況，要求乙方提供銷售報表及客戶資料。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的委托要求，積極進行代銷活動，努力提高銷售業(yè)績。

2.乙方應保證銷售過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及購房者的合法權益。

3.乙方有權按照本合同約定收取代銷傭金。

4.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.若因甲方原因導致代銷房屋無法正常銷售，乙方有權要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日房屋委托代銷合同（二）甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方將位于（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方代理銷售。

2.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、代理權限

1.乙方在甲方授權的范圍內代理銷售該房屋。

2.乙方負責尋找購房客戶，協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋過戶等相關手續(xù)。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式轉讓其代理權。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____個月。

2.若在代理期限內未能將該房屋銷售出去，本合同自動終止。

四、代理費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代理費用，代理費用為該房屋成交價的____%。

2.乙方在代理銷售成功后，按照以下方式向甲方支付銷售款：

（1）購房客戶支付的首付款，乙方應在收到首付款之日起3個工作日內支付給甲方；

（2）購房客戶辦理的貸款，乙方應在貸款到賬后3個工作日內支付給甲方。

五、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明、身份證明等相關資料。

2.乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找購房客戶，誠實守信地開展代理銷售業(yè)務。

3.甲方不得在代理期限內將該房屋另行銷售或委托第三方代理銷售。

4.乙方在代理期限內不得泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。

六、違約責任

1.若甲方在代理期限內將該房屋另行銷售或委托第三方代理銷售，應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的____%。

2.若乙方在代理期限內未能將該房屋銷售出去，甲方有權解除合同，乙方不得要求甲方支付任何費用。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方