學生托管租房合同范例

學生托管租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________

2.2租賃終止日期：_________________

2.3租賃期限為_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方修理。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、合同解除及終止

7.1租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害他人權(quán)益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________

2.2租賃終止日期：_________________

2.3租賃期限為_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3第三方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔，如乙方未履行該項義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________元。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、合同解除及終止

7.1租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害他人權(quán)益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同的目的在于增強乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，從而降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保房屋的安全、整潔和正常使用，同時通過增加違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________

2.2租賃終止日期：_________________

2.3租賃期限為_________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3第三方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，但第三方仍需承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋的情況下，按照約定收回押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或無正當理由終止租賃合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于不得擅自進入房屋。

七、合同解除及終止

7.1租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益；

（3）房屋被依法征收或拆除。

7.2租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害他人權(quán)益；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的租