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文檔簡介
爺孫贈與房產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):_______
乙方(受贈人):_______
鑒于甲方自愿將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”)無償贈與給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為:_______;
1.2贈與房產(chǎn)的面積:_______平方米;
1.3贈與房產(chǎn)的用途:_______;
1.4贈與房產(chǎn)的地理位置:_______。
二、贈與房產(chǎn)的交付
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方;
2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛,如因贈與房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
2.3乙方在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、稅費(fèi)承擔(dān)
3.1本合同簽訂前,贈與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);
3.2本合同簽訂后,贈與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、其他約定
4.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
4.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。
甲方(贈與人):________
乙方(受贈人):________
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(贈與人):_______
乙方(受贈人):_______
丙方(監(jiān)督方):_______
鑒于甲方自愿將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”)無償贈與給乙方,為確保贈與過程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時保障乙方的權(quán)益不受侵害,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為:_______;
1.2贈與房產(chǎn)的面積:_______平方米;
1.3贈與房產(chǎn)的用途:_______;
1.4贈與房產(chǎn)的地理位置:_______。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況,確保乙方按照合同約定接收贈與房產(chǎn);
2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查,并提出書面報(bào)告;
2.3丙方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利:
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收贈與房產(chǎn);
3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé),確保合同履行;
3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房產(chǎn)后,承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。
3.2甲方的義務(wù):
3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方;
3.2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛,如因贈與房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé),提供必要的資料和信息。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利:
4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈與房產(chǎn);
4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé),確保合同履行;
4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.2乙方的義務(wù):
4.2.1乙方應(yīng)在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)贈與房產(chǎn)的維修義務(wù);
4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自處分贈與房產(chǎn)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;
5.2乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),應(yīng)向甲方支付_______元違約金;
5.3甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。
六、限制條款
6.1乙方在接收贈與房產(chǎn)后,不得擅自改變贈與房產(chǎn)的用途;
6.2乙方不得將贈與房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓;
6.3乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
7.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。
第三方介入的意義和目的:
本合同引入丙方作為監(jiān)督方,旨在確保贈與過程的公正、透明,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,避免因贈與過程中可能出現(xiàn)的糾紛,保障甲方的權(quán)益不受侵害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為贈與人,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的在于確保贈與房產(chǎn)的順利交付,維護(hù)自身的合法權(quán)益,同時通過引入丙方監(jiān)督,增強(qiáng)贈與過程的透明度,降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房產(chǎn)所有人):_______
乙方(房產(chǎn)購買人):_______
丙方(擔(dān)保方):_______
鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方同意購買該房產(chǎn),為確保交易的安全與順利進(jìn)行,同時保障乙方的合法權(quán)益,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為:_______;
1.2房產(chǎn)的面積:_______平方米;
1.3房產(chǎn)的用途:_______;
1.4房產(chǎn)的地理位置:_______。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力,確保交易資金的安全;
2.2丙方應(yīng)監(jiān)督交易資金的支付過程,確保甲方在收到款項(xiàng)后,將房產(chǎn)過戶給乙方;
2.3丙方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方的權(quán)利:
3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn);
3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé),確保交易資金的安全;
3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
3.1.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后,要求甲方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。
3.2乙方的義務(wù):
3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款;
3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
3.2.3乙方應(yīng)在購買房產(chǎn)后,承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利:
4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款;
4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé),確保交易資金的安全;
4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.2甲方的義務(wù):
4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方;
4.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛,如因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;
5.2乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;
5.3甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付_______元違約金。
六、限制條款
6.1甲方在收到購房款后,不得擅自處置房產(chǎn);
6.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前,改變房產(chǎn)的用途;
6.3甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他約定
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
7.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。
乙方為主導(dǎo)的
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