2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓廠房概述第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓廠房的現(xiàn)狀與驗(yàn)收第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付時(shí)間表3.3支付方式第四條：轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間限制第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充協(xié)議第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定11.2附加條款第十二條：合同附件12.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明復(fù)印件12.2受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件12.3廠房現(xiàn)狀圖片及說明第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯(lián)系人：____________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________1.3轉(zhuǎn)讓廠房概述1.3.1廠房名稱：____________1.3.2廠房地址：____________1.3.3廠房面積：____________1.3.4廠房現(xiàn)狀：____________第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明2.1.1轉(zhuǎn)讓方須提供廠房的所有權(quán)證明文件。2.1.2所有權(quán)證明文件須經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證。2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1受讓方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓廠房。2.2.2受讓方按照本協(xié)議約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3轉(zhuǎn)讓廠房的現(xiàn)狀與驗(yàn)收2.3.1轉(zhuǎn)讓廠房的現(xiàn)狀如本協(xié)議第一條所述。2.3.2受讓方對(duì)廠房現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議前提出，否則視為接受現(xiàn)狀。2.3.3轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述一致。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議附件中規(guī)定的價(jià)格。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等額外費(fèi)用。3.2支付時(shí)間表3.2.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付方式3.3.1受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3.2受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，注明付款事由為“廠房轉(zhuǎn)讓款”。第四條：轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以便受讓方順利完成過戶。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等。4.2.2過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。4.3過戶時(shí)間限制4.3.1雙方應(yīng)盡最大努力在本協(xié)議簽署后三個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3.2如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶時(shí)間延長，雙方可協(xié)商延長過戶時(shí)間。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法所有權(quán)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述一致。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓廠房。5.2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.3受讓方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述一致。第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.1.1如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.1.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的其他信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可變更或可分割的，不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的有效性。10.2.2本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式如第六條所述。第十一條：其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定11.1.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款11.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同附件12.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明復(fù)印件12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供廠房的所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。12.2受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件12.2.1受讓方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。12.3廠房現(xiàn)狀圖片及說明12.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供廠房現(xiàn)狀的圖片及說明。第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議于中華人民共和國____________（地點(diǎn)）簽署。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.1.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.2.1本協(xié)議副本數(shù)量及分發(fā)方由雙方協(xié)商確定。14.3合同副本的法律效力14.3.1本協(xié)議副本在雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明附件一.1所有權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件附件一.2所有權(quán)證明文件的認(rèn)證文件附件二：受讓方資質(zhì)證明附件二.1受讓方資質(zhì)證明文件的原件及復(fù)印件附件三：廠房現(xiàn)狀圖片及說明附件三.1廠房現(xiàn)狀圖片附件三.2廠房現(xiàn)狀說明文檔說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的所有權(quán)證明文件。2.受讓方未能按照約定時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方對(duì)廠房現(xiàn)狀有異議，但未在簽署本協(xié)議前提出。4.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。5.雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的所有權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。2.受讓方未能按照約定時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付延遲違約金。3.受讓方對(duì)廠房現(xiàn)狀有異議，但未在簽署本協(xié)議前提出的，視為接受現(xiàn)狀，如有異議應(yīng)在過戶手續(xù)完成后提出。4.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。5.雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)支付延遲違約金。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)未能完成過戶手續(xù)的責(zé)任，如支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)證明：指證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)廠房享有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.資質(zhì)證明：指證明受讓方具備購買廠房的資格和能力的文件，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。5.延遲違約金：指因違約行為導(dǎo)致合同履行延遲時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金