房屋合資修建合同范例

房屋合資修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在______市______區(qū)______路______號房屋的合資修建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資修建項(xiàng)目

1.合資修建項(xiàng)目名稱：______市______區(qū)______路______號房屋合資修建項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號。

3.項(xiàng)目規(guī)模：______層______戶，總建筑面積______平方米。

二、合資修建資金

1.合資修建資金總額為人民幣______元。

2.甲方出資人民幣______元，占合資修建資金總額的____%；乙方出資人民幣______元，占合資修建資金總額的____%。

3.合資修建資金分階段投入，具體投入時間及金額如下：

（1）第一階段：人民幣______元，甲方出資______元，乙方出資______元，于______年______月______日前投入。

（2）第二階段：人民幣______元，甲方出資______元，乙方出資______元，于______年______月______日前投入。

（3）第三階段：人民幣______元，甲方出資______元，乙方出資______元，于______年______月______日前投入。

三、合資修建責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)合資修建項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批及施工許可證辦理等工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交乙方。

2.乙方負(fù)責(zé)：

（1）配合甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批及施工許可證辦理等工作；

（2）按照甲方要求提供合資修建資金；

（3）參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理等工作。

四、合資修建期限

1.合資修建期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合資修建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、利潤分配

1.合資修建項(xiàng)目的利潤按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方案如下：

（1）甲方得利潤人民幣______元，占合資修建項(xiàng)目利潤的____%；

（2）乙方得利潤人民幣______元，占合資修建項(xiàng)目利潤的____%。

2.利潤分配方式為按年結(jié)算，每年______月______日前結(jié)算上一年度利潤。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合資修建資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供合資修建資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資修建項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.合資修建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.合資修建項(xiàng)目施工許可證

3.合資修建項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

4.合資修建項(xiàng)目貸款合同

5.合資修建項(xiàng)目其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在______市______區(qū)______路______號房屋合資修建項(xiàng)目的權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在合資修建項(xiàng)目中的權(quán)益保障、資金投入、項(xiàng)目管理和利潤分配等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資修建項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：______市______區(qū)______路______號房屋合資修建項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號。

3.項(xiàng)目規(guī)模：______層______戶，總建筑面積______平方米。

二、資金投入與責(zé)任

1.甲方出資人民幣______元，占合資修建資金總額的____%；乙方出資人民幣______元，占合資修建資金總額的____%；丙方出資人民幣______元，占合資修建資金總額的____%。

2.丙方作為資金保障方，負(fù)責(zé)提供合資修建資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險。

3.乙方負(fù)責(zé)合資修建項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理等工作。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對合資修建項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供合資修建資金，并有權(quán)監(jiān)督資金的使用情況。

2.丙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要求乙方和甲方提供相關(guān)信息，以確保資金安全。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險時，要求乙方和甲方采取措施，以降低風(fēng)險。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)合資修建項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的支持和配合。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行自我調(diào)整。

六、利潤分配

1.合資修建項(xiàng)目的利潤按甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方案如下：

（1）甲方得利潤人民幣______元，占合資修建項(xiàng)目利潤的____%；

（2）乙方得利潤人民幣______元，占合資修建項(xiàng)目利潤的____%；

（3）丙方得利潤人民幣______元，占合資修建項(xiàng)目利潤的____%。

2.利潤分配方式為按年結(jié)算，每年______月______日前結(jié)算上一年度利潤。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供合資修建資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供合資修建資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資修建項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.合資修建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.合資修建項(xiàng)目施工許可證

3.合資修建項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

4.合資修建項(xiàng)目貸款合同

5.合資修建項(xiàng)目其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，降低甲方在合資修建項(xiàng)目中的資金風(fēng)險。同時，丙方通過監(jiān)督資金使用情況，確保合資修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資修建項(xiàng)目的發(fā)起方，對項(xiàng)目的成功與否具有決定性作用。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目符合自身利益，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在______市______區(qū)______路______號房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益保障、資金投入、項(xiàng)目管理和利潤分配等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：______市______區(qū)______路______號房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號。

3.項(xiàng)目規(guī)模：______棟住宅樓，總建筑面積______平方米。

二、資金投入與責(zé)任

1.乙方出資人民幣______元，占房地產(chǎn)開發(fā)資金總額的____%；甲方出資人民幣______元，占房地產(chǎn)開發(fā)資金總額的____%；丁方出資人民幣______元，占房地產(chǎn)開發(fā)資金總額的____%。

2.丁方作為資金投入方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險。

3.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和銷售等工作。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擁有決策參與權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、銷售策略等關(guān)鍵事項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的信息和資源支持。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)資金，并有權(quán)監(jiān)督資金的使用情況。

2.丁方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，以確保資金安全。

3.丁方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險時，要求甲方和乙方采取措施，以降低風(fēng)險。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的支持和配合。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行自我調(diào)整。

六、利潤分配

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的利潤按乙丁雙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方案如下：

（1）乙方得利潤人民幣______元，占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤的____%；

（2）丁方得利潤人民幣______元，占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤的____%。

2.利潤分配方式為按年結(jié)算，每年______月______日前結(jié)算上一年度利潤。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)開發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)開發(fā)資金的，應(yīng)向丁方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由乙丁雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

九、其他

1.本合同一式______份，乙丁雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，乙丁雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工許可證

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款合同

5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為