農(nóng)村承包土地出租合同范例

農(nóng)村承包土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法承包土地，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米/畝）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：________________________（年）

2.租賃起始時間：________________________

3.租賃終止時間：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/畝/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，不得浪費土地資源。

3.乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染、破壞活動。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修及保養(yǎng)工作，確保土地的完好。

2.乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行施肥、灌溉、除草等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，提高土地肥力。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

（2）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

（3）破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用及管理相關(guān)法律法規(guī)

3.乙方身份證明材料

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法承包土地，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米/畝）

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：________________________（年）

2.租賃起始時間：________________________

3.租賃終止時間：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/畝/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，對乙方未按時支付租金的行為，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約或土地使用過程中出現(xiàn)重大問題時，解除合同，收回土地。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，不得浪費土地資源。

4.乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染、破壞活動。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，對乙方的違約行為進(jìn)行追討。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或土地使用過程中出現(xiàn)重大問題時，要求甲方解除合同，收回土地。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/畝/年）。

3.乙方破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租土地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用及管理相關(guān)法律法規(guī)

3.乙方身份證明材料

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償。丙方的參與有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保土地資源的合理利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金的按時收取，以及土地的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：________________________

2.物業(yè)面積：________________________（平方米）

3.物業(yè)性質(zhì)：________________________

4.物業(yè)用途：________________________

5.物業(yè)權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：________________________（年）

2.租賃起始時間：________________________

3.租賃終止時間：________________________

三、租金及支付方式

1.租金：________________________（元/平方米/年）

2.支付方式：________________________

（1）一次性支付：________________________

（2）分期支付：________________________

a.每年支付：________________________

b.每季度支付：________________________

c.每月支付：________________________

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的維護(hù)和運營。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬離。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，對乙方的違約行為進(jìn)行追討。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或物業(yè)使用過程中出現(xiàn)重大問題時，要求甲方解除合同，收回物業(yè)。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，對乙方未按時支付租金的行為，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)使用及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/平方米/月）。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（元/平方米/年）。

3.乙方損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明材料

2.物業(yè)使用及管理相關(guān)法律法規(guī)

3.乙方身份證明材料

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