房屋抵押合同借款合同范例

房屋抵押合同借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以其名下房屋作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方使用本貸款用途為：____________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還本貸款：

（1）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（2）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

3.3抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或其他任何形式的處分。

四、抵押權(quán)

4.1甲方在本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2乙方在本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

4.3乙方在本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)，若出現(xiàn)逾期還款等情況，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定利率的__________倍計(jì)算。

5.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.乙方銀行賬戶信息；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以其名下房屋作為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方使用本貸款用途為：____________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還本貸款：

（1）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（2）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

3.3抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或其他任何形式的處分。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按照本合同約定償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明，并有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，并有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或其他任何形式的處分抵押物。

6.3乙方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響貸款安全的事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定利率的__________倍計(jì)算。

7.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.乙方銀行賬戶信息；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了貸款的安全。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件和還款條款，確保了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了貸款的安全。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使得貸款過程更加規(guī)范，有利于維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方使用本貸款用途為：____________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還本貸款：

（1）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（2）每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

3.3抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或其他任何形式的處分，但經(jīng)甲方同意除外。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按照本合同約定償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，自由使用貸款資金，不受甲方干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供透明的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等信息。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求甲方不得隨意提高貸款利率。

5.4乙方有權(quán)在貸款結(jié)束后，要求甲方及時(shí)解除抵押權(quán)，并返還相關(guān)證明文件。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方發(fā)放貸款，不得無故拖延。

6.2甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率，不得收取與貸款無關(guān)的費(fèi)用。

6.3甲方在乙方未違約的情況下，不得解除抵押權(quán)，不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定利率的__________倍計(jì)算。

7.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.乙方銀行賬戶信息；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為