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文檔簡介
房屋工程質(zhì)保合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方施工的房屋工程的質(zhì)量保證事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點(diǎn):____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程造價(jià):人民幣____________________元整。
二、質(zhì)保范圍及期限
1.質(zhì)保范圍:乙方施工的房屋工程及其附屬設(shè)施,包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等。
2.質(zhì)保期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,____________________年。
三、質(zhì)保責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方在質(zhì)保期內(nèi),對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行維修、整改,直至問題得到解決。
3.乙方應(yīng)按照甲方要求,對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查,確保工程質(zhì)量符合要求。
四、違約責(zé)任
1.乙方未按照約定履行質(zhì)保責(zé)任,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴(yán)重,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以處理。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)房屋工程施工合同
(2)房屋工程設(shè)計(jì)圖紙
(3)房屋工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
(4)其他有關(guān)文件
七、合同解除
1.任何一方違反本合同約定,給對方造成重大損失的,對方有權(quán)解除本合同。
2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.本合同解除后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
八、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋工程的業(yè)主,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋工程的施工方,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋工程的質(zhì)量監(jiān)督方。為明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),保障房屋工程的質(zhì)量,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點(diǎn):____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程造價(jià):人民幣____________________元整。
二、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工的房屋工程進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況,并對乙方提出的質(zhì)量整改意見進(jìn)行審核。
三、丙方權(quán)利
1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場檢查,并要求乙方立即整改。
2.丙方有權(quán)對乙方提出的不合格工程進(jìn)行停工處理,直至問題得到解決。
四、甲方權(quán)益
1.甲方享有房屋工程的質(zhì)量保證,丙方應(yīng)確保房屋工程在質(zhì)保期內(nèi)不存在質(zhì)量缺陷。
2.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋工程進(jìn)行定期維護(hù),確保房屋工程的使用安全。
3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期考核,考核結(jié)果作為乙方質(zhì)保期滿后甲方是否繼續(xù)委托乙方的依據(jù)。
五、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方在質(zhì)保期內(nèi),對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行維修、整改,直至問題得到解決。
六、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。
2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如因施工原因?qū)е路课莨こ藤|(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方在施工過程中如存在重大違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求丙方對其進(jìn)行停工處理。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同:
a.乙方施工過程中存在重大違規(guī)行為;
b.丙方未履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致房屋工程質(zhì)量不合格;
c.乙方未按照約定履行質(zhì)保責(zé)任,給甲方造成重大損失。
十、其他約定
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十一、附件
1.房屋工程施工合同
2.房屋工程設(shè)計(jì)圖紙
3.房屋工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
4.其他有關(guān)文件
十二、總結(jié)
1.第三方介入的意義和目的:引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方,旨在提高房屋工程的質(zhì)量保證,保障甲方的權(quán)益,確保房屋工程的使用安全。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為房屋工程的業(yè)主,有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保房屋工程按照預(yù)期目標(biāo)完成,實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋工程的施工方,甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋工程的業(yè)主,丁方(以下簡稱“丁方”)為房屋工程的監(jiān)理方。鑒于乙方在施工過程中需要甲方提供必要的配合和支持,同時(shí)為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度,經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點(diǎn):____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程造價(jià):人民幣____________________元整。
二、丁方責(zé)任
1.丁方負(fù)責(zé)對乙方施工的房屋工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2.丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,并對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核。
三、丁方權(quán)利
1.丁方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場檢查,并要求乙方立即整改。
2.丁方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行技術(shù)評估,并提出修改意見。
四、乙方權(quán)益
1.乙方享有在施工過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量及變更等事項(xiàng)的決策權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。
3.乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理,確保施工順利進(jìn)行。
五、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)按照合同約定,在工程開工前提供必要的施工條件,包括但不限于場地、水源、電源等。
2.甲方應(yīng)按照合同約定,在工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)支付工程款項(xiàng)。
六、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2.甲方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按合同約定提供施工條件,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng),導(dǎo)致乙方施工停滯,應(yīng)向乙方支付違約金。
3.甲方如對丁方的監(jiān)理工作不滿意,有權(quán)要求更換監(jiān)理方,但需承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同:
a.甲方未按合同約定提供施工條件,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行;
b.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),導(dǎo)致乙方施工停滯;
c.丁方未能履行監(jiān)理職責(zé),嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。
十、其他約定
1.本合同自甲乙丁三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
十一、附件
1.房屋工程施工合同
2.房屋工程設(shè)計(jì)圖紙
3.房屋工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
4.其他有關(guān)文件
十二、總
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