物業(yè)和快遞驛站合同范例

物業(yè)和快遞驛站合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（快遞驛站方）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立快遞驛站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立快遞驛站事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

二、場(chǎng)地租賃

1.乙方同意租賃甲方位于__________物業(yè)的__________（具體位置）作為快遞驛站，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在快遞驛站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在快遞驛站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、異味等問(wèn)題進(jìn)行處理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保障乙方在快遞驛站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方在快遞驛站內(nèi)的水電設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在快遞驛站內(nèi)開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)，為客戶提供便捷的快遞服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)快遞驛站內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維修、更換。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)保持快遞驛站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供水電設(shè)施或干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或違法經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）快遞驛站租賃合同；

（4）水電設(shè)施清單；

（5）其他相關(guān)文件。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（快遞驛站方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（快遞驛站方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立快遞驛站，第三方作為乙方的合作方，為乙方提供業(yè)務(wù)支持和資金注入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立快遞驛站事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

二、場(chǎng)地租賃

1.乙方同意租賃甲方位于__________物業(yè)的__________（具體位置）作為快遞驛站，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)參與快遞驛站的管理決策，包括但不限于業(yè)務(wù)發(fā)展、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)投資比例享有快遞驛站經(jīng)營(yíng)所得的收益分配。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定向乙方提供資金支持，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)發(fā)展中遇到的問(wèn)題，提供必要的資源和支持。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)快遞驛站進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)對(duì)快遞驛站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、異味等問(wèn)題進(jìn)行處理。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在快遞驛站內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，保障物業(yè)內(nèi)其他業(yè)主的權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保障乙方在快遞驛站內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方在快遞驛站內(nèi)的水電設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在快遞驛站內(nèi)開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)，為客戶提供便捷的快遞服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)快遞驛站內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維修、更換。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)保持快遞驛站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供水電設(shè)施或干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或違法經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如第三方未按約定提供資金支持，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更快遞驛站的位置、面積等基本情況。

2.乙方不得將快遞驛站出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方不得在快遞驛站內(nèi)進(jìn)行與快遞業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）快遞驛站租賃合同；

（5）水電設(shè)施清單；

（6）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營(yíng)快遞驛站的過(guò)程中不會(huì)對(duì)物業(yè)造成負(fù)面影響。

2.第三方的資金支持和業(yè)務(wù)支持有助于乙方更好地開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)，提高服務(wù)水平，為甲方帶來(lái)更多收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)方，有權(quán)對(duì)快遞驛站進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)物業(yè)內(nèi)其他業(yè)主的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（餐飲經(jīng)營(yíng)者）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意在該商業(yè)中心內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，第三方作為乙方的投資方，為乙方提供資金支持和品牌運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在商業(yè)中心內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

二、場(chǎng)地租賃

1.乙方同意租賃甲方位于__________商業(yè)中心的__________（具體位置）作為餐飲店鋪，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)參與餐飲店鋪的管理決策，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)投資比例享有餐飲店鋪經(jīng)營(yíng)所得的收益分配。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定向乙方提供資金支持，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，提供必要的資源和支持。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐飲店鋪，包括菜單制定、菜品研發(fā)、服務(wù)質(zhì)量等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)中心內(nèi)公共設(shè)施和服務(wù)，如清潔、安保等。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和裝飾，以符合品牌形象。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)中心的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)保持餐飲店鋪的衛(wèi)生環(huán)境，確保食品安全。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)餐飲店鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)中心的整體形象和經(jīng)營(yíng)規(guī)范。

（2）甲方有權(quán)對(duì)餐飲店鋪的裝修和裝飾進(jìn)行審批，以維護(hù)商業(yè)中心的統(tǒng)一風(fēng)格。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保障乙方在餐飲店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供餐飲店鋪所需的水電設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)中心內(nèi)公共設(shè)施和服務(wù)，如清潔、安保等。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供水電設(shè)施或干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或違法經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如第三方未按約定提供資金支持，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

2.甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于裝修、菜單調(diào)整等。

3.甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)不善而單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同附件

1.本合同附件如下：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）餐飲店鋪?zhàn)赓U合同；

（5）水電設(shè)施清單；

（6）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：