土地預(yù)定買賣合同范例

土地預(yù)定買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地證號(hào)：________________________

二、土地預(yù)定金

1.甲方應(yīng)向乙方支付土地預(yù)定金人民幣_(tái)_____元整。

2.預(yù)定金支付方式：________________________

3.預(yù)定金支付期限：________________________

4.預(yù)定金抵扣：預(yù)定金在正式合同簽訂后，自動(dòng)抵扣成交價(jià)人民幣_(tái)_____元整。

三、合同簽訂及生效

1.雙方應(yīng)在預(yù)定金支付之日起______日內(nèi)簽訂正式的土地買賣合同。

2.正式合同簽訂后，本合同自動(dòng)失效。

3.合同生效日期：________________________

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)定金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測(cè)量報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

5.土地證號(hào)：________________________

二、土地預(yù)定金

1.甲方應(yīng)向乙方支付土地預(yù)定金人民幣_(tái)_____元整。

2.預(yù)定金支付方式：________________________

3.預(yù)定金支付期限：________________________

4.預(yù)定金抵扣：預(yù)定金在正式合同簽訂后，自動(dòng)抵扣成交價(jià)人民幣_(tái)_____元整。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得土地使用權(quán)證之日止。

3.擔(dān)保方式：丙方提供銀行保函或等額現(xiàn)金擔(dān)保。

4.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保權(quán)利義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的土地買賣合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向乙方追償。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方簽訂正式的土地買賣合同。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供銀行保函或等額現(xiàn)金擔(dān)保。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方有?quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測(cè)量報(bào)告

（3）銀行保函或現(xiàn)金擔(dān)保證明

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)有利地位，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的房屋。

2.乙方同意將房屋出租給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋證號(hào)：________________________

二、租金及支付

1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付期限：________________________

4.租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.擔(dān)保方式：丙方提供銀行保函或等額現(xiàn)金擔(dān)保。

4.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出租方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保權(quán)利義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向甲方追償。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付首期租金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)租賃用途證明。

3.甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供銀行保函或等額現(xiàn)金擔(dān)保。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，乙方有?quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）房屋租賃用途證明

（3）銀行保函或現(xiàn)金擔(dān)保證明

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的