社區(qū)地皮出售合同范例

社區(qū)地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________社區(qū)的__________地塊（以下簡稱“社區(qū)地皮”）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、社區(qū)地皮的基本情況

1.1社區(qū)地皮位于__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2社區(qū)地皮現(xiàn)狀：地上建筑物__________，地下設施__________。

1.3社區(qū)地皮權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、社區(qū)地皮的買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將社區(qū)地皮出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將社區(qū)地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得社區(qū)地皮后，應依法辦理相關手續(xù)，確保地皮合法使用。

3.3乙方在使用社區(qū)地皮過程中，應遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)相關規(guī)定。

四、違約責任

4.1甲乙任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付社區(qū)地皮，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.社區(qū)地皮權(quán)屬證明文件；

2.社區(qū)地皮現(xiàn)狀圖；

3.其他相關文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的__________地塊（以下簡稱“社區(qū)地皮”）的出售權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同促進交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、社區(qū)地皮的基本情況

1.1社區(qū)地皮位于__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2社區(qū)地皮現(xiàn)狀：地上建筑物__________，地下設施__________。

1.3社區(qū)地皮權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、社區(qū)地皮的買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將社區(qū)地皮出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對甲乙雙方在交易過程中提供的個人信息負有保密義務。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。

4.2甲方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的履約情況進行檢查。

4.3甲方在交易過程中享有變更權(quán)，如認為有必要，甲方有權(quán)要求變更合同條款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如違反合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在使用社區(qū)地皮過程中，如違反國家法律法規(guī)及社區(qū)相關規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將社區(qū)地皮轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他處分。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保交易的安全、高效進行，降低交易風險。

8.2丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務，有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為交易主體，主導交易過程，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方，可以在一定程度上降低交易風險，同時確保交易順利進行。

附件：

1.社區(qū)地皮權(quán)屬證明文件；

2.社區(qū)地皮現(xiàn)狀圖；

3.其他相關文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________社區(qū)的__________地塊（以下簡稱“社區(qū)地皮”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，協(xié)助交易過程，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、社區(qū)地皮的基本情況

1.1社區(qū)地皮位于__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2社區(qū)地皮現(xiàn)狀：地上建筑物__________，地下設施__________。

1.3社區(qū)地皮權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、社區(qū)地皮的買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將社區(qū)地皮出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對甲乙雙方在交易過程中提供的個人信息負有保密義務。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對社區(qū)地皮的占有、使用和收益。

4.2乙方在交易過程中享有合同解除權(quán)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.3乙方在交易過程中享有價格調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整交易價格。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付社區(qū)地皮，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如違反合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在使用社區(qū)地皮過程中，如違反國家法律法規(guī)及社區(qū)相關規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將社區(qū)地皮轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他處分。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為交易主體，主導交易過程，有利于保障乙方的權(quán)益，確保交易符合其預期。

8.2乙方通過引入第三方，可以在交易過程中獲得專業(yè)的法律支持和保障，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在交易中處于相對被動的地位，這有助于避免甲方利用其優(yōu)勢地位對乙方造成不公平待遇。