買房保證合同范例

買房保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.雙方確認，本合同標的房產(chǎn)已依法取得產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定賬戶。

四、交房時間及條件

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.交房時，房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)已具備入住條件。

五、稅費承擔

1.買方應依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.賣方應依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.丙方同意為買方提供擔保服務，確保買方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定賬戶。

四、交房時間及條件

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.交房時，房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)已具備入住條件。

五、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方應在買方未按約定支付交易價格的情況下，承擔連帶擔保責任，確保買方按期付款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向賣方追償。

六、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交房時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定條件。

2.買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時，履行擔保義務，保障買方權(quán)益。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.賣方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

3.賣方在房產(chǎn)交付后，不得要求買方支付任何額外費用。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保交易安全。

2.提高賣方履約意愿，降低交易風險。

3.促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.確保甲方在交易過程中得到充分保障，降低風險。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為解決買方資金問題，丙方同意為買方提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.丙方同意為買方提供融資服務，確保買方在合同履行過程中擁有充足資金。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元，余款由丙方提供融資解決。

四、融資條件及還款方式

1.丙方為買方提供的融資額度為人民幣__________元，利率為__________%，還款期限為__________年。

2.買方應按月支付丙方融資款項，首月支付日為簽訂本合同之日起__________個工作日。

五、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求丙方在買方違約時，采取措施保障賣方權(quán)益。

六、融資方責任與權(quán)利

1.丙方應按約定提供融資服務，確保買方在約定時間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應的擔保措施，以保障融資安全。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，采取法律手段追回融資款項。

七、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付首付款或融資款項的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.買方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.買方在融資期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保賣方在交