地產(chǎn)營銷合同范例

地產(chǎn)營銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)予以配合。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買受方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的買受方支付剩余總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付剩余總價(jià)款的情況下，在接到出賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)予以配合。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買受方所有。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.出賣方有權(quán)要求買受方提供與支付能力相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以保障出賣方的權(quán)益。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，要求買受方提供相關(guān)資料，以證明買受方具備支付剩余總價(jià)款的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.買受方未按約定配合出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.買受方在未支付剩余總價(jià)款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，保障出賣方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整），由丙方提供融資服務(wù)，買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、融資條款

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余總價(jià)款。

2.融資利率為____________________%，融資期限為____________________年。

3.買受方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月支付融資本金及利息。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)予以配合。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買受方所有。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)報(bào)告，以確保標(biāo)的房產(chǎn)符合買賣合同的約定。

2.買受方有權(quán)在出賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.買受方有權(quán)在融資方未按約定提供融資服務(wù)時(shí)，要求解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.出賣方未按約定提供房產(chǎn)狀況報(bào)告的，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.出賣方在未收到買受方支付的剩余總價(jià)款前，不得以任何形式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）