物業(yè)人才租房合同范例

物業(yè)人才租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________；

2.物業(yè)用途：__________；

3.物業(yè)面積：__________平方米；

4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________；

5.物業(yè)設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________；

2.租賃終止日期：__________；

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、物業(yè)使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)；

2.物業(yè)維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)；

（2）乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付每日__________%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

1.本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除；

2.以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓物業(yè)的；

（2）乙方無力支付租金或存在嚴(yán)重違約行為的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________；

2.物業(yè)用途：__________；

3.物業(yè)面積：__________平方米；

4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________；

5.物業(yè)設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________；

2.租賃終止日期：__________；

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)；

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

3.丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)龋?/p>

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回物業(yè)并要求乙方恢復(fù)物業(yè)至原狀。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)；

3.乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的違約金；

2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；

4.乙方不得利用物業(yè)從事違法活動。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用和安全；

2.丙方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；

3.丙方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除；

2.以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓物業(yè)的；

（2）乙方無力支付租金或存在嚴(yán)重違約行為的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，同時(shí)減少甲乙雙方的糾紛，提高物業(yè)管理效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及物業(yè)的合理使用和維護(hù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理顧問）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方使用，乙方同意承租該空間。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：__________；

2.商業(yè)空間用途：__________；

3.商業(yè)空間面積：__________平方米；

4.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________；

5.商業(yè)空間設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________；

2.租賃終止日期：__________；

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、丙方職責(zé)

1.丙方提供商業(yè)空間的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的裝修和布置；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)空間內(nèi)的各類運(yùn)營事宜。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)空間；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)且高效的物業(yè)管理服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修和布置；

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或解除合同。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在租賃期限內(nèi)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變商業(yè)空間的用途；

4.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)商業(yè)空間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付每日__________%的違約金；

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金；

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或抵押。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求；

2.丙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方商業(yè)空間的正常運(yùn)營；

3.丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除；

2.以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓商業(yè)空間的；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需要提前解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同