單位內(nèi)部購房合同范例

單位內(nèi)部購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在支付首期款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.4買受方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在支付首期款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項(xiàng)，包括首付款和剩余款項(xiàng)。

4.3出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買受方不得以任何理由拒絕接受出賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)買受方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于資金不足，買受方尋求丙方的融資支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方在支付首期款后，剩余款項(xiàng)將由丙方提供融資支持，買受方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，買受方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，買受方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方的責(zé)任

3.1融資方同意向買受方提供總額不超過人民幣_(tái)___________________元的融資支持。

3.2融資方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)直接支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。

3.3融資方在買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求買受方立即償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、乙方的權(quán)益

4.1買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，在支付首期款后，買受方對標(biāo)的房產(chǎn)享有占有和使用權(quán)。

4.2買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。

4.3買受方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.4買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方不得以任何理由拒絕買受方的付款要求，包括首付款和剩余款項(xiàng)的支付。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜