專有區(qū)域維修合同范例

專有區(qū)域維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的專有區(qū)域（以下簡稱“專有區(qū)域”），乙方具備對該專有區(qū)域進行維修的專業(yè)能力，為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）專有區(qū)域的建筑物、構筑物及附屬設施的維修；

（2）專有區(qū)域內的水電、暖通、消防等設施設備的維修；

（3）專有區(qū)域內的綠化、景觀等設施的維修；

（4）其他雙方約定的維修事項。

2.維修內容：乙方應按照甲方要求，對專有區(qū)域內的各項設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及改造。

二、維修期限及費用

1.維修期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.維修費用：乙方根據實際維修工作量及材料價格，向甲方收取維修費用。具體費用以雙方另行簽訂的維修報價單為準。

三、維修質量及標準

1.乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行維修，確保維修質量符合國家標準及甲方要求。

2.乙方在維修過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、甲方權利及義務

1.甲方應向乙方提供維修所需的資料、圖紙、設備等，并配合乙方進行現場勘查。

2.甲方應按時支付乙方維修費用，不得無故拖欠。

3.甲方有權對乙方維修工作進行監(jiān)督，對維修質量提出意見和建議。

五、乙方權利及義務

1.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成維修任務。

2.乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方在維修過程中應尊重甲方及其他相關方的合法權益。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時提供維修所需資料的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成維修任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方維修質量不符合約定的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方需提前終止合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修報價單；

2.施工圖紙及資料；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的專有區(qū)域（以下簡稱“專有區(qū)域”），乙方具備對該專有區(qū)域進行維修的專業(yè)能力，丙方作為第三方擔保機構，為保證合同履行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）專有區(qū)域的建筑物、構筑物及附屬設施的維修；

（2）專有區(qū)域內的水電、暖通、消防等設施設備的維修；

（3）專有區(qū)域內的綠化、景觀等設施的維修；

（4）其他雙方約定的維修事項。

二、丙方責任及權利

1.責任：

（1）丙方對本合同項下的維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量符合甲方要求；

（2）丙方負責協調甲乙雙方就維修事宜的溝通與協調；

（3）丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，保障甲方權益。

2.權利：

（1）丙方有權要求乙方提供維修過程中的相關資料、報告及證明；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定進行維修，并保證維修質量；

（3）丙方有權對乙方維修工作進行必要的檢查和驗收。

三、甲方權利及義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行維修，并保證維修質量；

（2）甲方有權要求丙方對本合同項下的維修工作進行監(jiān)督和協調；

（3）甲方有權要求乙方提供維修過程中的相關資料、報告及證明；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時，代為履行合同義務。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供維修所需的資料、圖紙、設備等；

（2）甲方應按時支付乙方維修費用，不得無故拖欠；

（3）甲方有權對乙方維修工作進行監(jiān)督，對維修質量提出意見和建議。

四、乙方權利及義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供維修所需的資料、圖紙、設備等；

（2）乙方有權要求丙方對本合同項下的維修工作進行監(jiān)督和協調。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成維修任務；

（2）乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）乙方在維修過程中應尊重甲方及其他相關方的合法權益。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時提供維修所需資料的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成維修任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方維修質量不符合約定的，應承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未對本合同項下的維修工作進行監(jiān)督和協調的，應承擔相應責任；

（2）丙方在乙方違約時未代為履行合同義務的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方需提前終止合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修報價單；

2.施工圖紙及資料；

3.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，在本合同中起到監(jiān)督、協調和保障甲方權益的作用，有助于提高維修質量，降低維修風險，確保甲方專有區(qū)域的正常運行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為專有區(qū)域的所有者，在本合同中擁有主導地位，有助于甲方更好地維護自身權益，確保維修工作順利進行，降低維修成本，提高專有區(qū)域的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備對特定工程項目（以下簡稱“工程項目”）進行施工的專業(yè)能力，甲方需乙方提供施工服務，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量與進度。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程項目范圍及內容

1.工程項目范圍：本合同所指工程項目范圍包括但不限于以下內容：

（1）工程項目的設計、施工及驗收；

（2）工程項目所需材料、設備的采購及安裝；

（3）工程項目現場的管理及協調；

（4）其他雙方約定的工程項目內容。

二、丙方責任及權利

1.責任：

（1）丙方負責對工程項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家標準及甲方要求；

（2）丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務；

（3）丙方負責協調甲乙雙方就工程項目事宜的溝通與協調。

2.權利：

（1）丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料、報告及證明；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并保證施工質量；

（3）丙方有權對乙方施工工作進行必要的檢查和驗收。

三、乙方權利及義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及支持。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目；

（2）乙方應保證施工質量，符合國家標準及甲方要求；

（3）乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方在施工過程中應尊重甲方及其他相關方的合法權益。

四、甲方權利及義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并保證施工質量；

（2）甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理；

（3）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料、報告及證明。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠；

（2）甲方應提供必要的施工條件及支持，包括但不限于施工場地、圖紙等；

（3）甲方應配合乙方及丙方進行施工過程中的協調工作。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程項目的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未對施工過程中的問題進行及時處理的，應承擔相應責任；

（2）丙方未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方需提前終止合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方