杭州公寓房購房合同范例

杭州公寓房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市的公寓房一套，具體地址為：____________________。

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市的公寓房一套，具體地址為：____________________。

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方對(duì)買方的付款行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金，并退還擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的完損狀況證明。

3.甲方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在合同簽訂后，擅自改變房產(chǎn)的用途。

2.乙方不得在合同簽訂后，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得在合同簽訂后，拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付交易價(jià)格后能夠順利獲得房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全、順利進(jìn)行，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市的公寓房一套，具體地址為：____________________。

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意由丙方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付。

3.買方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照融資協(xié)議的約定，向丙方支付剩余款項(xiàng)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為購房款的一部分。

2.丙方有權(quán)要求賣方在收到融資款后，按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.丙方在買方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求賣方返還已支付的融資款。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在收到首付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付剩余購房款。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付首付或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.丙方未按約定時(shí)間支付融資款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在支付首付前，提供有效的購買意向證明。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供支付能力的證明。

3.乙方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方不得在合同簽訂后，擅自改變房產(chǎn)的用途。

2.買方不得在合同簽訂后，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.買方不得在合同簽訂后，拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方