托管租憑合同范例

托管租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限自原合同期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除租賃物押金、違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物維修

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的維修問(wèn)題，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知甲方。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

10.其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.租賃物交接清單

5.水電費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限自原合同期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除租賃物押金、違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供其收入證明、信用報(bào)告等資料，以證明乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的有損租賃物權(quán)益的活動(dòng)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.3如乙方違反本合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方的參與，有助于提高合同的執(zhí)行力，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此甲方權(quán)益在本合同中應(yīng)得到充分保障。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.租賃物交接清單

5.水電費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方希望承租該房產(chǎn)用于__________，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限自原合同期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，為本合同的履行提供資金支持，確保乙方在租賃期間的資金需求。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元，作為其履行資金支持責(zé)任的保證。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方扣除租賃物押金、違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2如甲方違反本合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和居住權(quán)，因此乙方權(quán)益在本合同中應(yīng)得到充分保障。

11.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的使用符合自身需求，實(shí)現(xiàn)租賃目的，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其主要目的是獲得租金收入，因此在本合同中，甲方的權(quán)益應(yīng)得到合理保