建設房產(chǎn)合同范例

建設房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號建設的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方負責本項目的投資、建設、管理及運營。

2.1.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，確保本項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

2.1.3甲方應按照本合同約定，按時向乙方支付購房款。

2.1.4甲方應在本項目竣工驗收合格后，向乙方交付房屋。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付購房款。

2.2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用本項目房屋。

2.2.3乙方應配合甲方進行房屋驗收。

三、購房款及付款方式

3.1乙方應按照本合同約定，分__________期支付購房款。

3.2購房款支付方式：

3.2.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為__________萬元。

3.2.2尾款：乙方應在房屋交付前__________日內(nèi)支付尾款，金額為__________萬元。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2乙方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.1.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃許可證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.房屋預售許可證

5.土地使用權證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說明書

8.乙方身份證復印件

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他與本合同相關的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號建設的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為項目的總承包單位，負責本項目的整體施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丙方的權利：

2.2.1丙方有權按照合同約定，獲得相應的工程款。

2.2.2丙方有權根據(jù)項目進度，申請調(diào)整工程進度計劃。

2.2.3丙方有權在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，選擇合適的施工材料和設備供應商。

2.3丙方的義務：

2.3.1丙方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，確保本項目的施工質(zhì)量和安全。

2.3.2丙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目的施工任務。

2.3.3丙方應配合甲方和乙方進行工程驗收。

三、甲方的責權利

3.1甲方作為項目的投資方和開發(fā)商，負責項目的投資、設計、融資等工作。

3.2甲方權利：

3.2.1甲方有權對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。

3.2.2甲方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整項目銷售策略。

3.2.3甲方有權在項目完成后，獲得相應的投資回報。

3.3甲方義務：

3.3.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，確保項目的合法合規(guī)。

3.3.2甲方應按時向丙方支付工程款。

3.3.3甲方應配合丙方和乙方進行工程驗收。

四、乙方的責權利

4.1乙方作為項目的購房者，負責購買本項目中的房屋。

4.2乙方權利：

4.2.1乙方有權按照合同約定，購買本項目的房屋。

4.2.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行驗收。

4.2.3乙方有權在房屋交付后，依法使用房屋。

4.3乙方義務：

4.3.1乙方應按照合同約定，支付購房款。

4.3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方違約責任：

5.1.1丙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.1.2丙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃許可證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.房屋預售許可證

5.土地使用權證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說明書

8.乙方身份證復印件

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他與本合同相關的文件資料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)施工和管理，確保項目的順利進行，提高項目質(zhì)量和施工效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的投資安全和合法權益，實現(xiàn)項目預期收益。通過本合同的簽訂，明確了各方的權利義務，為項目的順利實施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方在__________市__________區(qū)__________街道__________號建設的房產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)

1.2項目地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、第三方主體（丁方）的責權利

2.1丁方作為項目的物業(yè)服務企業(yè)，負責本項目的物業(yè)管理服務。

2.2丁方的權利：

2.2.1丁方有權按照合同約定，收取物業(yè)管理服務費用。

2.2.2丁方有權根據(jù)項目實際情況，制定物業(yè)管理規(guī)章制度。

2.2.3丁方有權在確保服務質(zhì)量的前提下，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。

2.3丁方的義務：

2.3.1丁方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

2.3.2丁方應按時完成物業(yè)管理服務，確保業(yè)主的居住安全和舒適。

2.3.3丁方應配合甲方和乙方進行項目驗收。

三、乙方的責權利

3.1乙方作為項目的購房者，負責購買本項目中的房屋。

3.2乙方權利：

3.2.1乙方有權按照合同約定，享受丁方提供的物業(yè)管理服務。

3.2.2乙方有權對丁方的物業(yè)管理服務提出意見和建議。

3.2.3乙方有權在房屋交付后，依法使用房屋。

3.3乙方義務：

3.3.1乙方應按照合同約定，支付購房款和物業(yè)管理服務費用。

3.3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房屋。

四、甲方的責權利

4.1甲方作為項目的投資方和開發(fā)商，負責項目的投資、設計、融資等工作。

4.2甲方權利：

4.2.1甲方有權對丁方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.2.2甲方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整項目銷售策略。

4.2.3甲方有權在項目完成后，獲得相應的投資回報。

4.3甲方義務：

4.3.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，確保項目的合法合規(guī)。

4.3.2甲方應按時向丁方支付物業(yè)管理服務費用。

4.3.3甲方應配合丁方和乙方進行項目驗收。

五、違約責任及限制條款

5.1丁方違約責任：

5.1.1丁方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.1.2丁方提供的物業(yè)管理服務存在重大瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方違約責任：

5.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2.2甲方未按時支付丁方物業(yè)管理服務費用的，應向丁方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃許可證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.房屋預售許可證

5.土地使用權證

6.房屋質(zhì)量保證書

7.房屋使用說明書

8.乙方身份證復印件

9.