小區(qū)出租水池合同范例

小區(qū)出租水池合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)水池（以下簡(jiǎn)稱“水池”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該水池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方水池，租賃物范圍包括水池本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用水池，不得擅自改變水池的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保水池的正常運(yùn)行。

3.3乙方在使用水池過(guò)程中，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。

四、租賃物的維修及損壞責(zé)任

4.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2因不可抗力造成的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）一方有其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

6.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.水池使用說(shuō)明

2.水池租賃費(fèi)用清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)水池（以下簡(jiǎn)稱“水池”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該水池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方水池，租賃物范圍包括水池本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃水池的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用水池，不得擅自改變水池的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保水池的正常運(yùn)行。

4.3乙方在使用水池過(guò)程中，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。

五、租賃物的維修及損壞責(zé)任

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2因不可抗力造成的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)水池的使用情況，以確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。同時(shí)，丙方的介入也降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方能夠更加放心地將水池出租給乙方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保了自身在合同中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約和轉(zhuǎn)租行為，確保了水池的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，租賃物范圍包括物業(yè)本身及其附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃物業(yè)的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，不得被甲方擅自干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

五、物業(yè)的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

5.3乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。

六、物業(yè)的維修及損壞責(zé)任

6.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2因不可抗力造成的物業(yè)損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按期交付物業(yè)或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定執(zhí)行。

7.3甲方如擅自干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作