宅基地地皮出售合同范例

宅基地地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其宅基地地皮出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的宅基地地皮位于：________________________，具體四至范圍為：________________________。

1.2宅基地地皮面積為：________________________平方米，土地用途為：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得宅基地地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基地地皮的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地地皮權(quán)屬證明；

2.宅基地地皮測(cè)繪圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其宅基地地皮出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的宅基地地皮位于：________________________，具體四至范圍為：________________________。

1.2宅基地地皮面積為：________________________平方米，土地用途為：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得宅基地地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件，確保過戶手續(xù)的合法性。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用宅基地地皮。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地地皮權(quán)屬證明；

2.宅基地地皮測(cè)繪圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保交易的安全與順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中各項(xiàng)條款的嚴(yán)格執(zhí)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在交易中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益保障，同時(shí)乙方和丙方也明確了各自的責(zé)任和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的房產(chǎn)位于：________________________，具體四至范圍為：________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為：________________________平方米，房產(chǎn)用途為：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及無任何法律糾紛的證明。

4.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易的安全與合法性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪圖等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)內(nèi)的物品清空，確保交付時(shí)的房產(chǎn)狀態(tài)符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的完好證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方在未交付房產(chǎn)前，不得擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的