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文檔簡(jiǎn)介
酒吧租賃場(chǎng)地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的酒吧場(chǎng)地,具備合法出租權(quán),乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營酒吧,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________________________的酒吧場(chǎng)地出租給乙方使用,租賃面積為__________________________平方米。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于酒吧場(chǎng)地、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶,逾期支付甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營酒吧,不得擅自改變租賃用途。
4.2乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。
5.2租賃期滿或乙方提前解除合同,甲方無違約行為,租賃保證金應(yīng)如數(shù)退還乙方。
六、維修與保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。
6.2租賃期間,如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
7.3乙方擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.酒吧場(chǎng)地平面圖
2.配套設(shè)施清單
3.附屬設(shè)備清單
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的酒吧場(chǎng)地,具備合法出租權(quán),乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營酒吧,丙方愿意提供擔(dān)?;蚬芾矸?wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________________________的酒吧場(chǎng)地出租給乙方使用,租賃面積為__________________________平方米。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于酒吧場(chǎng)地、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。
1.3丙方作為第三方擔(dān)保/管理方,對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶,逾期支付甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保/管理方,應(yīng)確保乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地,并對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。
4.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的經(jīng)營狀況,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。
4.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取必要措施予以糾正。
五、甲方的權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃場(chǎng)地的原狀,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。
5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃場(chǎng)地,以確保乙方遵守合同約定。
5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明,并確保乙方合法經(jīng)營。
六、乙方的責(zé)任與限制
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用,不得拖欠。
6.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。
6.3乙方在租賃期間,不得從事任何違法活動(dòng),如需進(jìn)行變更裝修,應(yīng)事先獲得甲方同意。
6.4乙方如違反上述任何條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
7.2乙方擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.3丙方未能履行其監(jiān)督和管理職責(zé),導(dǎo)致乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第三方介入的意義和目的在于確保乙方的合法經(jīng)營,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理提升租賃場(chǎng)地的經(jīng)營效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保租賃場(chǎng)地的合法使用,并通過丙方的監(jiān)督和管理實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方咨詢服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪,具備合法出租權(quán),乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店,丙方愿意提供專業(yè)的咨詢服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用,租賃面積為__________________________平方米。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于商鋪場(chǎng)地、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。
1.3丙方作為第三方咨詢服務(wù)方,為乙方提供開業(yè)指導(dǎo)、經(jīng)營策略等咨詢服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶,逾期支付甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
四、第三方服務(wù)
4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供開業(yè)指導(dǎo)、經(jīng)營策略等咨詢服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。
4.3丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)保證專業(yè)性和實(shí)用性,乙方有權(quán)要求丙方對(duì)咨詢內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。
五、乙方的權(quán)益
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營,不受甲方干涉,除非涉及法律法規(guī)或合同約定。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營需要,對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得書面同意。
5.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的咨詢服務(wù),以保障其經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。
六、甲方的責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營餐飲店的必要條件,包括但不限于衛(wèi)生、安全等。
6.2甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用,除非雙方協(xié)商一致或遇不可抗力因素。
6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作,確保乙方按期開業(yè)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供必要條件,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
7.2甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3丙方未能提供符合約定的咨詢服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠
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