與商場店合同范例

與商場店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，接受甲方及商場的管理與監(jiān)督。

4.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（3）違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場店鋪租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場店鋪租賃合同附件二：商場管理規(guī)定

3.商場店鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商場店鋪租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.商場店鋪租賃合同附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，接受甲方及商場的管理與監(jiān)督。

5.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方進行清理或承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場店鋪租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場店鋪租賃合同附件二：商場管理規(guī)定

3.商場店鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商場店鋪租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.商場店鋪租賃合同附件五：丙方擔(dān)保函

6.商場店鋪租賃合同附件六：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的責(zé)任意識，降低了租賃過程中的潛在風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護商場店鋪的正常運營秩序，保障甲方及丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商業(yè)空間用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客流引導(dǎo)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品種類、價格策略等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營自由，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場店鋪租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場店鋪租賃合同附件二：商場管理規(guī)定

3.商場店鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商場店鋪租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.商場店鋪租賃合同附件五：丙方擔(dān)保函

6.商場店鋪租賃合同附件六：其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過在合同中設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得