天津房子轉(zhuǎn)讓合同范例

天津房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

四、交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉(zhuǎn)讓款及時(shí)到賬。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購(gòu)房能力。

4.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人的擔(dān)保能力證明。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若乙方在合同履行期間，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房能力證明及相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保轉(zhuǎn)讓款及時(shí)到賬。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

4.丙方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間，能夠及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入，增加了合同的保障措施，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利保障條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。在合同履行過(guò)程中，甲方享有監(jiān)督權(quán)、要求權(quán)等權(quán)利，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃用途，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于可使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，并符合合同約定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。

六、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供不符合約定的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。

3.若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃能力證明及相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保租金及時(shí)到賬。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付租金時(shí)，有權(quán)代為支付乙方所欠租金。

4.丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲