商鋪買賣定金合同范例

商鋪買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、乙方同意購買該商鋪，并支付定金。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為甲方擁有的該商鋪的全部權(quán)利及義務(wù)。

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2甲方收到定金后，視為乙方對該商鋪的購買意向已達(dá)成一致。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條交易條件

3.1甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證該商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、租賃合同或其他法律糾紛。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。

第四條交易款項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的購買款項(xiàng)人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對該商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后，簽署接收確認(rèn)書。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定提供該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

6.3乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該商鋪的權(quán)屬證明

2.該商鋪的租賃合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）作為該商鋪的合法所有者，同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、第三方（以下簡稱“第三方”）作為該商鋪的租賃權(quán)人，同意在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，并就中介服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

三、乙方同意購買該商鋪，并支付定金。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為甲方擁有的該商鋪的全部權(quán)利及義務(wù)。

第二條第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)為甲方與乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。

第三條定金

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2甲方收到定金后，視為乙方對該商鋪的購買意向已達(dá)成一致。

3.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條交易條件

4.1甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證該商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、租賃合同或其他法律糾紛。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。

第五條交易款項(xiàng)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的購買款項(xiàng)人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

第六條交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對該商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后，簽署接收確認(rèn)書。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2如因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條乙方法律義務(wù)與限制

8.1乙方在購買該商鋪過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

8.2乙方在購買該商鋪前，應(yīng)自行對商鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬、租賃、稅費(fèi)等。

8.3乙方不得以任何形式拖欠甲方交易款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未能按照約定提供該商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

9.3乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該商鋪的權(quán)屬證明

2.該商鋪的租賃合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介，旨在確保甲方與乙方之間的交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地出售商鋪，乙方可以更加安心地購買商鋪。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該商鋪的合法所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)交易，可以確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過出售商鋪，可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和資金回籠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）作為該商鋪的合法所有者，同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、第三方（以下簡稱“第三方”）作為該商鋪的物業(yè)管理公司，同意在甲方與乙方之間提供物業(yè)管理服務(wù)，并就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

三、乙方同意租賃該商鋪，并支付租金。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為甲方擁有的該商鋪的租賃權(quán)利及義務(wù)。

第二條第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)為甲方與乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、設(shè)施維修等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。

第三條租金

3.1乙方同意支付給甲方租金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的支付方式支付租金。

第四條交易條件

4.1甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證該商鋪符合租賃條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的租賃證明、設(shè)施清單、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該商鋪，并享有合法的租賃權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。

第六條第三方服務(wù)

6.1第三方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保該商鋪的日常運(yùn)營和維護(hù)。

6.2第三方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行巡查，確保物業(yè)安全。

6.3第三方應(yīng)處理租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理事宜。

第七條甲方法律義務(wù)與限制

7.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2甲方不得在租賃期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3甲方不得因乙方的原因而違反物業(yè)管理規(guī)定。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未能按照約定提供租賃證明、設(shè)施清單、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該商鋪的租賃證明

2.設(shè)施清單

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________