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文檔簡介
碧桂園房子出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)地址:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)地址:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位置:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。
2.2租賃期限屆滿前,甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,共計(jì)人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
六、物業(yè)管理
6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。
6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋租賃基本情況確認(rèn)表
2.房屋租賃押金收據(jù)
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
甲方(出租方)簽字(或蓋章):____________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)地址:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)地址:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
丙方(第三方)地址:____________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證合同的履行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位置:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。
2.2租賃期限屆滿前,甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,共計(jì)人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按期支付租金。
5.2若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
七、物業(yè)管理
7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。
7.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
8.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋租賃基本情況確認(rèn)表
2.房屋租賃押金收據(jù)
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,其主要目的是保障甲方的權(quán)益,確保乙方按期支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過引入第三方擔(dān)保,強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障,提高了租賃合同的執(zhí)行力度,降低了違約風(fēng)險,確保了租金的穩(wěn)定收入。同時,甲方通過增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障了自己的利益,為房屋租賃創(chuàng)造了更加穩(wěn)定和可靠的環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)地址:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)地址:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
丙方(第三方)地址:____________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證合同的履行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位置:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個月。
2.2租賃期限屆滿前,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),甲方有優(yōu)先出租權(quán)。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,共計(jì)人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按期交付房屋。
5.2若甲方違約,丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
七、物業(yè)管理
7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。
7.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
8.2甲方未按約定收取租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋租賃基本情況確認(rèn)表
2.房屋租賃押金收據(jù)
3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通過引入第三方擔(dān)保,強(qiáng)化了自
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