整體房子出租合同范例

整體房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋作為居住用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除相關費用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間享有出租房屋的占有、使用和收益權，但不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2出租房屋及附屬設施如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀、賠償損失等責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋作為居住用途，為確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，并保障甲方的合法權益，丙方愿意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付相當于____個月租金的保證金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除相關費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方擔保方的責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用和收益權，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.3甲方在合同期內(nèi)，有權隨時檢查出租房屋的使用情況，確保房屋安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有擅自改動行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀、賠償損失等責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方授權委托書

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、可靠的租賃關系，保障甲方的合法權益不受侵害。同時，丙方的擔保作用有助于降低甲方的信用風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃合同的順利履行，維護自身的合法權益。甲方通過設置嚴格的違約及限制條款，保障房屋的安全與完整，確保租金的按時收取。甲方的主導地位有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關系，為甲乙雙方創(chuàng)造長期的合作機會。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意租賃該出租商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，丙方作為專業(yè)中介機構，提供中介服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.1出租商鋪位于__________，具體地址為__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2丙方作為中介機構，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)收取中介服務費人民幣__________元。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除相關費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方中介機構的責任與權利

5.1丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關法律咨詢和服務。

5.2丙方有權監(jiān)督租賃關系的履行情況，確保雙方的權益得到保障。

5.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方在租賃期間享有出租商鋪的占有、使用和收益權，甲方不得隨意解除合同。

6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租出租商鋪，租賃條件不變。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供出租商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金或改變商鋪用途。

7.3甲方在乙方租賃期間，不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租商鋪租賃登記備案證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方授權委托書

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定性和自身經(jīng)營權益。