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文檔簡介
農(nóng)業(yè)土地承租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)業(yè)土地,面積為_________________________,乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地基本情況
1.1土地位置:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地位于_________________________。
1.2土地面積:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地面積為_________________________。
1.3土地用途:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
第二條承租期限
2.1承租期限:乙方承租甲方土地的期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2期滿續(xù)租:本合同期滿前三個月,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自原合同期滿之日起算,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方承租甲方土地的租金為每畝_________________________元,共計_________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前,將租金一次性支付給甲方。
第四條土地使用與管理
4.1乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方在承租期內(nèi),應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境,不得造成土地污染。
4.3甲方對乙方在承租期內(nèi)使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。
第五條甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)土地。
5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。
第六條乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得造成土地浪費。
6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
6.4乙方應(yīng)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得造成土地污染。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定提供土地的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_________________________。
(2)甲方未履行協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營問題的義務(wù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_________________________。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_________________________。
(2)乙方擅自改變土地用途的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_________________________。
第八條合同解除
8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。
8.2以下情形之一,合同解除:
(1)甲方或乙方違反本合同約定,經(jīng)對方催告后,仍未在合理期限內(nèi)糾正的;
(2)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地使用證
3.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地審批文件
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)業(yè)土地,面積為_________________________,乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地基本情況
1.1土地位置:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地位于_________________________。
1.2土地面積:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地面積為_________________________。
1.3土地用途:甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
第二條承租期限
2.1承租期限:乙方承租甲方土地的期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2期滿續(xù)租:本合同期滿前三個月,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自原合同期滿之日起算,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方承租甲方土地的租金為每畝_________________________元,共計_________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前,將租金一次性支付給甲方。
第四條第三方擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_________________________元。
4.2丙方在本合同履行期間,如乙方未履行付款義務(wù),丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代乙方支付租金。
4.3丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
第五條甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)對乙方在承租期內(nèi)使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時,解除合同并收回土地。
第六條乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證土地的合理利用。
6.3乙方在租賃期間,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_________________________。
7.2乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_________________________。
7.3乙方在租賃期間,如造成土地污染或嚴(yán)重?fù)p害土地生態(tài)環(huán)境,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。
9.2以下情形之一,合同解除:
(1)乙方未按合同約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;
(2)乙方擅自改變土地用途,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
(3)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(4)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地使用證
3.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地審批文件
4.第三方擔(dān)保協(xié)議
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔(dān)保方式降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地的合理利用,維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境,并保障甲方的租金收益。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利,同時約束乙方的行為,確保土地的可持續(xù)利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)廠房,面積為_________________________,乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條廠房基本情況
1.1廠房位置:甲方所擁有的工業(yè)廠房位于_________________________。
1.2廠房面積:甲方所擁有的工業(yè)廠房面積為_________________________。
1.3廠房用途:甲方所擁有的工業(yè)廠房僅用于工業(yè)生產(chǎn)。
第二條承租期限
2.1承租期限:乙方承租甲方廠房的期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________年。
2.2期滿續(xù)租:本合同期滿前三個月,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限自原合同期滿之日起算,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方承租甲方廠房的租金為每月_________________________元,共計_________________________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月_________________________日前,將租金支付給甲方。
第四條第三方融資條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持,融資總額為_________________________元。
4.2丙方提供的融資款項用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的啟動和擴(kuò)大。
4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求,提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。
5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證廠房的合理使用。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
6.2甲方應(yīng)提供符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要的廠房設(shè)施。
6.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間,對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按合同約定提供廠房的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_________________________。
7.2甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致廠房損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方未經(jīng)乙方同意,擅自進(jìn)入廠房或改變廠房用途的,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。
9.2以下情形之一,合同解除:
(1)甲方未按合同約定提供廠房或履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的;
(2)乙方未按合同約定支付租金的;
(3)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;
(4)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.廠房權(quán)屬證明文件
2.廠房使用證
3.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的土地審批文件
4.第三方融資協(xié)議
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和
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