出租房購房合同范例

出租房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積為________________________平方米，房產證編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內將出租房完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個工作日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行影響房屋安全的裝修。

5.2出租房的日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房房產證復印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積為________________________平方米，房產證編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內將出租房完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個工作日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

5.3丙方擔保責任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在租賃期間對出租房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將出租房完好無損地交還。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行影響房屋安全的裝修。

7.2乙方不得將出租房轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

7.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房房產證復印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

3.丙方擔保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了租賃風險。甲方作為主導方，通過明確自身的權利和利益，保障了出租房的合理使用和租金的穩(wěn)定收入，同時也為丙方提供了明確的擔保責任和義務，確保了合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障出租房的穩(wěn)定收益，避免因乙方違約而導致的經濟損失。

2.通過明確的權利條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位，維護自身合法權益。

3.通過丙方的擔保，增強租賃合同的執(zhí)行力，降低租賃風險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定支付。

2.通過丙方的專業(yè)能力和信譽，增強租賃合同的信用度，提高合同的執(zhí)行力。

3.為丙方提供擔保業(yè)務，拓展業(yè)務范圍，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積為________________________平方米，房產證編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內將出租房完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個工作日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

5.3丙方擔保責任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期間合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構、用途，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權在租賃期間對出租房進行必要的裝修和改造，但不得影響房屋的安全和使用功能。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金，并確保房屋狀況與租賃前相符。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證出租房的權屬清晰，不得有未了結的債權債務。

7.2甲方應確保出租房在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責維修。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

七、違約責任

7.4乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

7.5乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房房產證復印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

3.丙方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在