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文檔簡介
房東不退定金合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4租賃期限:____________________
1.5租金:每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
二、定金及押金
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在入住房屋之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。
2.3甲方收到定金及押金后,視為乙方已正式成為該房屋的承租人。
三、房屋交付與使用
3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金及押金后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
3.2乙方在入住房屋前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。
3.3乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。
四、租金支付
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式,按時向甲方支付租金。
4.2乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
五、房屋退租
5.1乙方如需提前終止租賃合同,應(yīng)提前____日向甲方書面提出退租申請。
5.2乙方提前終止租賃合同的,甲方有權(quán)扣除已收取的定金及押金,并要求乙方支付提前終止租賃合同期間的租金。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。
(2)甲方未保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好的,應(yīng)承擔(dān)維修費用。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。
(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋設(shè)施清單
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。為確保乙方的履約能力,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4租賃期限:____________________
1.5租金:每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
二、定金及押金
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在入住房屋之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。
2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付定金及押金。
三、房屋交付與使用
3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金及押金后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
3.2乙方在入住房屋前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。
3.3乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。
四、租金支付
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式,按時向甲方支付租金。
4.2乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
五、房屋退租
5.1乙方如需提前終止租賃合同,應(yīng)提前____日向甲方書面提出退租申請。
5.2乙方提前終止租賃合同的,甲方有權(quán)扣除已收取的定金及押金,并要求乙方支付提前終止租賃合同期間的租金。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方在租賃期間履行合同約定的義務(wù)。
6.2如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時間交付房屋的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。
(2)甲方未保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好的,應(yīng)承擔(dān)維修費用。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。
(2)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費用。
(3)乙方提前終止租賃合同的,應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃合同期間的租金。
7.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)丙方在乙方違約時,未在規(guī)定時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的,甲方有權(quán)直接向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋設(shè)施清單
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方的履約能力,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益,降低租賃過程中的風(fēng)險,確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪。為確保乙方的經(jīng)營能力,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪租賃基本情況
1.1商鋪地址:____________________
1.2商鋪面積:____________________平方米
1.3商鋪用途:____________________
1.4租賃期限:____________________
1.5租金:每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
二、定金及押金
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在入住商鋪之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。
2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付定金及押金。
三、商鋪交付與使用
3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金及押金后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。
3.2乙方在入住商鋪前,應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。
3.3乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。
四、租金支付
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式,按時向甲方支付租金。
4.2乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
五、商鋪退租
5.1乙方如需提前終止租賃合同,應(yīng)提前____日向甲方書面提出退租申請。
5.2乙方提前終止租賃合同的,甲方有權(quán)扣除已收取的定金及押金,并要求乙方支付提前終止租賃合同期間的租金。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方在租賃期間履行合同約定的義務(wù)。
6.2如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
七、乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好,如發(fā)現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)在乙方提出后____日內(nèi)進(jìn)行維修。
7.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)經(jīng)營需要,對商鋪進(jìn)行必要的裝修,但需提前____日向甲方申請,并獲得甲方同意。
8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),要求甲方提供必要的商業(yè)支持,包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。
八、甲方違約責(zé)任
8.1甲方未按約定時間交付商鋪的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。
8.2甲方未保證商鋪及設(shè)施設(shè)備完好的,應(yīng)承擔(dān)維修費用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲
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