房屋租租賃轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋租租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或挪用。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2甲方同意乙方在符合以下條件的情況下，可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人：

（1）轉(zhuǎn)租方具有合法的身份證明；

（2）轉(zhuǎn)租方同意遵守本合同約定；

（3）轉(zhuǎn)租方與乙方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2第三方保證期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改或挪用。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改或挪用房屋設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；如連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋的檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、適用，并提高租賃收益。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保租賃合同的公平、公正，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付購房款，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2第三方保證期間為自本合同生效之日起至購房款全部支付完畢之日止。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購房款支付方式如下：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元；

3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋的實(shí)際狀況要求甲方進(jìn)行必要的維修。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；如連續(xù)__________個(gè)月未交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在標(biāo)的房屋權(quán)屬上存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；如連續(xù)__________個(gè)月未支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方