物業(yè)服務(wù)合同范例 河南

物業(yè)服務(wù)合同范例河南第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省____________________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（3）房屋維修：負(fù)責(zé)甲方房屋的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（4）物業(yè)租賃：協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)等；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向河南省____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)合同附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省____________________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（3）房屋維修：負(fù)責(zé)甲方房屋的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（4）物業(yè)租賃：協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)等；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（3）保障甲方權(quán)益，確保乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與利益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對丙方的工作進(jìn)行評價和反饋；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方享有以下利益：

（1）保障物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（2）提高物業(yè)的價值和品質(zhì)；

（3）降低物業(yè)運(yùn)營成本。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，及時解決甲方提出的問題。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

7.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向河南省____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)合同附件

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，降低物業(yè)運(yùn)營成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，提高物業(yè)的價值和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為物業(yè)服務(wù)的順利開展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于河南省____________________的住宅項(xiàng)目，乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑施工，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程進(jìn)度要求，完成以下建筑施工任務(wù)：

（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面等；

（2）安裝工程：包括水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、電梯等；

（3）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、油漆等；

（4）其他工程：根據(jù)甲方要求，完成其他建筑施工任務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下監(jiān)理職責(zé)：

（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成；

（3）對施工安全進(jìn)行管理，確保施工安全無事故；

（4）對施工成本進(jìn)行控制，確保工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)。

二、施工期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____________________年。

2.2丙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求賠償。

三、施工費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和單價，向甲方提交工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____________________日內(nèi)支付工程款。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對施工過程中的設(shè)計變更、材料代用等事項(xiàng)，乙方有權(quán)提出意見；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方有權(quán)要求甲方和丙方及時解決；

（3）在丙方監(jiān)理過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告和整改意見。

4.2乙方享有以下利益：

（1）確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范，提高施工項(xiàng)目的市場競爭力；

（2）通過合理控制施工進(jìn)度和成本，提高施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益；

（3）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程進(jìn)度要求，確保施工順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖欠。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

7.3乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向河南省____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工