住房租合同范例

住房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還的房屋及鑰匙后____日內，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，如房屋及配套設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；

（2）未按約定退還押金的；

（3）擅自改變房屋結構、用途的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯乙方合法權益的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及配套設施，拒不賠償?shù)模?/p>

（4）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯甲方合法權益的。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋配套設施清單

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U甲方的房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保；甲乙雙方經友好協(xié)商，丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方退還的房屋及鑰匙后____日內，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方支付租金提供連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后____日內支付相應租金。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，如房屋及配套設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋及配套設施，拒不賠償?shù)模?/p>

（4）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯甲方合法權益的。

2.丙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未履行擔保責任的；

（2）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯乙方合法權益的。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋配套設施清單

4.第三方擔保協(xié)議

甲方權益主導：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的使用權、收益權及處分權。

2.甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障自身權益不受損害。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的租金收益。

2.丙方的參與有助于維護合同的履行，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權對租賃合同進行主導，確保自身權益得到充分保障。

2.通過合同條款的設定，甲方能夠有效控制租賃過程中的風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，為支持乙方的購房需求，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務；甲乙雙方經友好協(xié)商，丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋配套設施：____________________

二、房屋購買價格及支付方式

1.房屋購買價格：人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋首付款人民幣____元整。

3.乙方剩余購房款項將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款總額為人民幣____元整。

三、貸款條件及還款方式

1.丙方同意為乙方提供貸款，貸款期限為____年。

2.乙方應按照貸款合同約定的還款計劃，每月支付貸款本息。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同貸款期限內，為乙方的貸款提供擔保服務。

2.如乙方未按時償還貸款，丙方應在接到甲方通知后____日內代為償還，或采取其他補救措施。

五、房屋交付及過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后____日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____日內，與丙方辦理貸款手續(xù)，并完成房屋過戶登記。

六、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在重大質量問題的；

（3）隱瞞房屋權利瑕疵的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯乙方合法權益的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付首付款或貸款的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）違反貸款合同約定的還款義務的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴重侵犯甲方合法權益的。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋評估報告復印件

3.貸款合同復印件

4.第三方擔保協(xié)議

乙方權益主導：

1.乙方作為房屋購買者，享有房屋的購買權、使用權及處分權。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并確保房屋質量符合約定。

3.乙方有權要求丙方提供合理的貸款條件，保障自身的購房資金需