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文檔簡介

上海同城廠房出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的廠房出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的廠房(以下簡稱“租賃物”)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿,本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間,如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,雙方應(yīng)協(xié)商一致,按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間,租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下:

(1)甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng);

(2)乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二:租賃物使用說明

附件三:租金支付憑證

附件四:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的廠房出租給乙方使用事宜,丙方為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的廠房(以下簡稱“租賃物”)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿,本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間,如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,雙方應(yīng)協(xié)商一致,按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物;

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前解除合同;

(4)甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效;

(2)甲方應(yīng)按照約定提供租賃物;

(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物;

(3)乙方有權(quán)要求甲方按照約定維修租賃物。

7.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)丙方在擔(dān)保期間內(nèi),因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下:

附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二:租賃物使用說明

附件三:租金支付憑證

附件四:其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,為本合同項(xiàng)下乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,旨在保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保租賃物的合理使用,維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過明確甲方的權(quán)利與義務(wù),有利于甲方在租賃期間更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(融資方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)空間出租給乙方使用事宜,丙方為乙方提供融資支持,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃物”)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿,本合同自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期間,如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,雙方應(yīng)協(xié)商一致,按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方租金支付義務(wù)提供融資支持,融資金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方融資期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案和還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,開展經(jīng)營活動(dòng);

(2)乙方有權(quán)要求甲方在租賃物存在缺陷時(shí)進(jìn)行維修;

(3)乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供必要的融資支持。

5.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物;

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前解除合同。

6.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效;

(2)甲方應(yīng)按照約定提供租賃物;

(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定提供融資支持的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元;

(2)丙方在融資期限內(nèi),因自身原因?qū)е聼o法履行融資義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下:

附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二:租賃物使用說明

附件三:租金

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