夜宵店租房合同范例

夜宵店租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的夜宵店（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該夜宵店用于經(jīng)營夜宵業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在使用過程中，如因違反相關(guān)法律法規(guī)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失。

8.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的夜宵店（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該夜宵店用于經(jīng)營夜宵業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失。

9.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定租金調(diào)整、違約責(zé)任等條款，甲方可以確保租金收入穩(wěn)定，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，甲方對租賃物的使用、維修等方面擁有監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，延長其使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和資金流轉(zhuǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物位于__________，租賃物面積共計__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，并在經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意，并保證不改變租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

六、租金調(diào)整機(jī)制

6.1租賃期限內(nèi)，如遇市場行情波動或經(jīng)營成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付租賃物或提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或提供必要的經(jīng)營條件；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。

8.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃物的使用或安全。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在經(jīng)營過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、合同解除條件等條款，乙方可