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文檔簡介
贈予房屋轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈予方):__________
乙方(受贈方):__________
鑒于甲方愿意將其所有權的房屋轉讓給乙方,乙方愿意接受甲方的贈予,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋權屬證明:__________
二、贈予房屋的交付
2.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將房屋交付給乙方。
2.2甲方應保證房屋交付時,房屋權屬清晰,不存在任何爭議。
2.3乙方在收到房屋后,應及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。
三、房屋權屬變更
3.1甲方在本合同簽訂之日起____日內,協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時,應向相關部門繳納相關稅費。
3.3房屋產權過戶后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。
四、違約責任
4.1甲方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付____元/日的違約金。
4.2乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的,應向甲方支付____元/日的違約金。
4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋權屬證明
2.房屋測繪報告
3.其他相關證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(贈予方):__________
乙方(受贈方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方愿意將其所有權的房屋轉讓給乙方,為確保甲方權益得到充分保障,乙方同意接受甲方的贈予,丙方作為擔保方,同意為乙方的受贈行為提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋權屬證明:__________
二、贈予房屋的交付
2.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將房屋交付給乙方。
2.2甲方交付的房屋應符合合同約定,無任何權屬爭議。
2.3乙方在收到房屋后,應及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。
三、房屋權屬變更
3.1甲方在本合同簽訂之日起____日內,協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時,應向相關部門繳納相關稅費。
3.3房屋產權過戶后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。
四、丙方的擔保責任
4.1丙方對本合同項下的乙方的受贈行為承擔連帶擔保責任。
4.2若乙方未按約定履行合同義務,導致甲方權益受損,丙方應承擔相應的賠償責任。
4.3丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權要求乙方在收到房屋后及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。
5.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋,確保房屋用于約定的用途。
5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方有權接受甲方贈予的房屋,享有房屋的占有、使用、收益和處分權。
6.2乙方應按照合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù),并繳納相關稅費。
6.3乙方應確保房屋用于約定的用途,不得擅自改變房屋結構。
七、違約責任
7.1若乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù),應向甲方支付____元/日的違約金。
7.2若乙方擅自改變房屋結構,導致房屋受損,應承擔相應的賠償責任。
7.3若乙方未按約定支付相關費用,應向甲方支付____元/日的滯納金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋權屬證明
2.房屋測繪報告
3.其他相關證明文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,介入本合同,旨在確保甲方權益得到充分保障,降低甲方在房屋轉讓過程中的風險。丙方通過承擔連帶擔保責任,使甲方在乙方違約的情況下,能夠及時得到賠償,從而保障甲方的利益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為贈予方,在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利和義務,確保自身權益得到充分保障。同時,甲方通過限制乙方和丙方的行為,降低自身風險,實現房屋轉讓的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方愿意將其所有權的房屋出售給乙方,為確保乙方的購買權益得到充分保障,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋權屬證明:__________
二、房屋購買
2.1乙方同意購買甲方房屋,購買價格為__________元。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金__________元,余款在房屋產權過戶后支付。
三、丙方的擔保責任
3.1丙方對本合同項下的乙方的購買行為承擔連帶擔保責任。
3.2若甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權屬爭議,丙方應承擔相應的賠償責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權向甲方追償。
四、乙方的權利與義務
4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。
4.2乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰,不存在任何權屬爭議。
4.3乙方有權在房屋產權過戶后,享有房屋的占有、使用、收益和處分權。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將房屋交付給乙方。
5.2甲方應保證房屋交付時,房屋權屬清晰,不存在任何爭議。
5.3甲方應在房屋產權過戶后,配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。
六、違約責任
6.1若甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付____元/日的違約金。
6.2若甲方提供的房屋存在權屬爭議,導致乙方權益受損,甲方應承擔相應的賠償責任。
6.3若丙方在履行擔保責任后,甲方未在合理期限內向丙方支付賠償金,甲方應向丙方支付____元/日的滯納金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋權屬證明
2.房屋測繪報告
3.其他相關證明文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購買方,在本合同中處于主導地位。乙方通過設定一系列權利和義務,確保自身在房屋購買過程中的權益得到充分保障。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款,以及對甲方的違約和限制條款,確保在房屋交付、產權過戶等關鍵
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