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文檔簡(jiǎn)介
簽土地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于_________的土地(以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”)出讓給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地的基本情況
1.涉案土地位于_________,土地證號(hào)為_________,面積為_________平方米。
2.涉案土地的土地用途為_________,使用期限為_________年。
3.甲方承諾涉案土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且甲方對(duì)該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.乙方同意購(gòu)買甲方涉案土地,甲方同意將涉案土地出讓給乙方。
2.本合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。
三、付款方式
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將合同總價(jià)款的_________作為定金支付給甲方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi),將剩余的合同總價(jià)款支付給甲方。
四、交付方式
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將涉案土地交付給乙方。
2.乙方在收到涉案土地后,應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù),取得土地證。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的合同總價(jià)款;
(2)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù);
(3)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行追究。
2.甲方義務(wù):
(1)按照合同約定交付涉案土地;
(2)確保涉案土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(3)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。
3.乙方權(quán)利:
(1)取得涉案土地的使用權(quán);
(2)在土地使用期限內(nèi),對(duì)涉案土地享有合法權(quán)益;
(3)要求甲方履行合同約定。
4.乙方義務(wù):
(1)按照合同約定支付合同總價(jià)款;
(2)在土地使用期限內(nèi),合理利用涉案土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定交付涉案土地的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
2.乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
3.任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案土地權(quán)屬證明材料;
(2)涉案土地相關(guān)規(guī)劃文件;
(3)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(4)乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于_________的土地(以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”)出讓給乙方使用,丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地的基本情況
1.涉案土地位于_________,土地證號(hào)為_________,面積為_________平方米。
2.涉案土地的土地用途為_________,使用期限為_________年。
3.甲方承諾涉案土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且甲方對(duì)該土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.乙方同意購(gòu)買甲方涉案土地,甲方同意將涉案土地出讓給乙方。
2.本合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方支付涉案土地總價(jià)款的_________作為擔(dān)保。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù),如乙方違約,丙方有權(quán)代為支付剩余款項(xiàng)。
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,取得對(duì)乙方相應(yīng)的追償權(quán)。
四、付款方式
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將合同總價(jià)款的_________作為定金支付給甲方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi),將剩余的合同總價(jià)款支付給甲方。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將擔(dān)??铐?xiàng)支付給甲方。
五、交付方式
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將涉案土地交付給乙方。
2.乙方在收到涉案土地后,應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù),取得土地證。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的合同總價(jià)款;
(2)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù);
(3)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(4)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后,取得對(duì)乙方的追償權(quán)。
2.甲方義務(wù):
(1)按照合同約定交付涉案土地;
(2)確保涉案土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(3)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)取得涉案土地的使用權(quán);
(2)在土地使用期限內(nèi),對(duì)涉案土地享有合法權(quán)益;
(3)在甲方或丙方違約時(shí),要求甲方或丙方履行合同義務(wù)。
2.乙方義務(wù):
(1)按照合同約定支付合同總價(jià)款;
(2)在土地使用期限內(nèi),合理利用涉案土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
2.甲方未按合同約定交付涉案土地的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
4.任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案土地權(quán)屬證明材料;
(2)涉案土地相關(guān)規(guī)劃文件;
(3)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(4)乙方身份證復(fù)印件;
(5)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(6)丙方授權(quán)委托書。
結(jié)尾:
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí),能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償,降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的加入也為乙方提供了資金保障,使得交易更加穩(wěn)定。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款,確保了其在合同中的主導(dǎo)地位,維護(hù)了自身利益。此次合同的簽訂,旨在通過明確各方的責(zé)任與義務(wù),實(shí)現(xiàn)合作共贏,為甲方在土地出讓過程中提供堅(jiān)實(shí)的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”)事宜,丁方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于_________,房產(chǎn)證號(hào)為_________,建筑面積為_________平方米。
2.涉案房產(chǎn)的用途為_________,使用期限為_________年。
3.甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.乙方同意購(gòu)買甲方涉案房產(chǎn),甲方同意將涉案房產(chǎn)出讓給乙方。
2.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。
三、丁方責(zé)任與權(quán)利
1.丁方作為擔(dān)保方,同意為乙方支付涉案房產(chǎn)總價(jià)款的_________作為擔(dān)保。
2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù),如乙方違約,丁方有權(quán)代為支付剩余款項(xiàng)。
3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后,取得對(duì)乙方的追償權(quán)。
四、付款方式
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將合同總價(jià)款的_________作為定金支付給甲方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi),將剩余的合同總價(jià)款支付給甲方。
3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將擔(dān)??铐?xiàng)支付給甲方。
五、交付方式
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將涉案房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù),取得房產(chǎn)證。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán);
(2)在房產(chǎn)使用期限內(nèi),對(duì)涉案房產(chǎn)享有合法權(quán)益;
(3)在甲方或丁方違約時(shí),要求甲方或丁方履行合同義務(wù);
(4)在支付全部款項(xiàng)后,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方義務(wù):
(1)按照合同約定支付合同總價(jià)款;
(2)在房產(chǎn)使用期限內(nèi),合理使用涉案房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)用途;
(3)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的合同總價(jià)款;
(2)在乙方違約時(shí),要求丁方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后,取得對(duì)乙方的追償權(quán)。
2.甲方義務(wù):
(1)按照合同約定交付涉案房產(chǎn);
(2)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議;
(3)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
2.甲方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
3.丁方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。
4.任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
(2)涉案房產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃文件;
(3)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(4)乙方身份證復(fù)印件;
(5)丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
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