學(xué)校租賃賓館合同范例

學(xué)校租賃賓館合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________的賓館出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：賓館

1.2租賃物地點：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物設(shè)施：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，費用由乙方承擔。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量要求，不得將存在安全隱患的賓館出租給乙方。

5.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)向乙方支付延遲交付期間的租金。

5.3甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常使用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）延遲交付租賃物的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日租金的__________%的違約金；

（2）拖欠租金的，每拖欠一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于每日租金的__________%的違約金；

（3）擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________的賓館出租給乙方使用，并由丙方作為管理方進行日常管理和維護，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：賓館

1.2租賃物地點：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物設(shè)施：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

四、丙方管理責任

4.1丙方作為管理方，負責賓館的日常運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行，對出現(xiàn)的問題及時進行維修或更換。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，確保賓館的正常經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方保留對賓館的最終所有權(quán)，并有權(quán)對賓館的經(jīng)營方向進行調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交賓館的運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、客戶反饋等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方對乙方的違約行為有權(quán)采取法律手段追究責任。

六、乙方權(quán)益及責任

6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用賓館，并遵守賓館的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或擅自改動。

6.3乙方應(yīng)確保租賃期間賓館的安全，對因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變賓館用途或損壞賓館設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3乙方如需對賓館進行裝修或改動，須事先獲得甲方書面同意，并承擔全部費用。

7.4乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е沦e館發(fā)生重大安全事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八、第三方責任及權(quán)利

8.1丙方作為管理方，應(yīng)確保賓館的正常運營，對因管理不善導(dǎo)致的問題承擔責任。

8.2丙方有權(quán)對賓館的日常運營提出建議，但需經(jīng)甲方同意。

8.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整賓館的運營策略。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)管理提升賓館的運營效率，保障賓館資產(chǎn)的安全，同時為甲方提供更全面的租賃服務(wù)。丙方的專業(yè)管理有助于提升賓館的整體形象，增強市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對賓館的最終所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，通過合同對乙方的租賃行為進行規(guī)范，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保賓館的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)租金收益的最大化，并為未來可能的資產(chǎn)增值奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________的物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方作為服務(wù)提供方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：物業(yè)

1.2租賃物地點：__________________

1.3租賃物面積：__________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.5租賃物設(shè)施：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負責物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對出現(xiàn)的問題及時進行維修或更換。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的居住、辦公等權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出投訴。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行必要的裝修和改動，但需提前獲得甲方書面同意。

六、甲方權(quán)益及責任

6.1甲方作為出租方，保留對物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并對乙方的違約行為采取法律手段追究責任。

6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付延遲交付期間的租金作為違約金。

7.2甲方未保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好的，應(yīng)承擔維修或更換的費用。

7.3甲方未及時回復(fù)乙方關(guān)于物業(yè)管理的合理請求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、丙方責任及權(quán)利

8.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保物業(yè)的日常管理服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和方式。

8.3丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其遵守物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印