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文檔簡介
車位出售代理合同范文
甲方(賣方):_____________________
地址:_______________________
乙方(代理方):_____________________
地址:_______________________
鑒于甲方擁有位于____________________(車位位置)的車位(以下簡稱“標的車位”),并擬出售該車位;乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu),甲方委托乙方代理出售上述車位。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的車位描述
1.1標的車位位于____________________(具體地址),車位編號為____________________。
1.2標的車位的建筑面積為____________________平方米,具體尺寸為____________________。
1.3標的車位的權(quán)屬狀況為____________________(如:產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等)。
第二條代理事項
2.1乙方接受甲方的委托,代理甲方出售標的車位。
2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù),包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程指導(dǎo)等。
2.3乙方應(yīng)積極尋找并推薦潛在的買方,并協(xié)助甲方與買方進行談判。
2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位出售相關(guān)的法律手續(xù),包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。
第三條代理費用及支付
3.1甲方同意按照車位成交價的____________________%向乙方支付代理費。
3.2代理費應(yīng)在車位成交并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。
3.3若因乙方原因?qū)е萝囄晃茨艹山?,乙方無權(quán)收取代理費;若因甲方原因?qū)е萝囄晃茨艹山?,甲方仍需支付代理費。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證標的車位的權(quán)屬清晰,無爭議,并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。
4.2甲方應(yīng)配合乙方的工作,提供必要的信息和文件。
4.3甲方有權(quán)了解乙方代理工作的進展情況,并提出合理建議。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法合規(guī)地開展代理工作。
5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方泄露。
5.3乙方應(yīng)盡職盡責(zé),為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)。
第六條違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付代理費,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付代理費的____________________%。
6.2若乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
日期:_______________________
乙方(蓋章):_____________
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