保障性住房租房合同要點

保障性住房租房合同要點第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就保障性住房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的保障性住房，具體地址為：_________。2.該住房的基本情況包括：房屋類型、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等，詳見附件。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行維護，保持房屋的良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的重大維修，確保房屋的安全和適用性。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住房；及時處理乙方提出的維修請求；不得隨意進入乙方租住的房屋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；有權(quán)要求甲方進行必要的維修；不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；乙方因特殊情況需提前解約，需提前____天通知甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條特別約定1.乙方在租賃期間，若需對房屋進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。2.甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對乙方的請求作出答復(fù)，若未在____天內(nèi)答復(fù)，視為同意。3.乙方在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上條款為保障性住房租房合同的