外地商鋪托管合同范例

外地商鋪托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）委托甲方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項(xiàng)

1.乙方同意將商鋪委托甲方進(jìn)行托管，甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.甲方在托管期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保商鋪的合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修、改造，提升商鋪形象；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）在乙方同意的前提下，對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售等處置；

（4）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回商鋪。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對(duì)甲方進(jìn)行協(xié)助，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

四、托管費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付每月_______元的托管費(fèi)用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

2.甲方支付的托管費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）商鋪裝修、改造費(fèi)用；

（3）商鋪維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（4）商鋪?zhàn)饨鹗杖搿?/p>

五、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提出終止合同，但需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.合同終止后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完整地移交給乙方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同；

2.商鋪裝修改造合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）委托甲方進(jìn)行托管，并由丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項(xiàng)

1.乙方同意將商鋪委托甲方進(jìn)行托管，并由丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

2.甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，丙方負(fù)責(zé)商鋪的專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修、改造，提升商鋪形象；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）在乙方同意的前提下，對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售等處置；

（4）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)；

（5）對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途；

（5）支付丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的費(fèi)用。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回商鋪。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對(duì)甲方進(jìn)行協(xié)助，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有丙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)的收益權(quán)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

四、托管費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付每月_______元的托管費(fèi)用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向丙方支付每月_______元的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提出終止合同，但需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.合同終止后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完整地移交給乙方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同；

2.商鋪裝修改造合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方帶來(lái)更高的收益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)方，能夠提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保商鋪的收益最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的行為，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）委托甲方進(jìn)行托管，并由丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪用途：_______

二、委托事項(xiàng)

1.乙方同意將商鋪委托甲方進(jìn)行托管，并由丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，丁方負(fù)責(zé)商鋪的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

（一）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪享有所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)甲方和丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)；

（4）在合同期滿后，有權(quán)收回商鋪及所有相關(guān)權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途；

（3）對(duì)甲方和丁方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

（二）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）在乙方同意的前提下，對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售等處置；

（3）在合同期限內(nèi)，享有商鋪的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅；

（2）合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生；

（3）妥善保管商鋪，防止商鋪損壞、丟失；

（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途；

（5）支付丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。

（三）丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有丁方物業(yè)管理服務(wù)的收益權(quán)。

2.丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。

四、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付每月_______元的托管費(fèi)用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向丁方支付每月_______元的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，自合同生效之日起，每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丁方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丁方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提出終止合同，但需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.合同終止后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完整地移交給乙方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章